2025企业办公租赁合同模板(标准版)

2025企业办公租赁合同模板(标准版)正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方出租给乙方的办公场所位于（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于以下内容：1.1房屋地址：1.2房屋面积：平方米1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.4基本设施：租赁物内已配备必要的办公设施，包括但不限于。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期届满后希望继续承租租赁物，双方应于租赁期届满前个月协商续租事宜，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按每月人民币元（大写：佰拾元整）向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付当月租金。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用或因违约行为给甲方造成的损失。4.3在租赁期届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等。5.1.3甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常可用状态。5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得超过租赁物的承受能力或设计用途。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何结构或设施的改动。5.2.4乙方应合理使用租赁物内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。5.2.5乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动。第六条房屋维护与维修6.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物及内部设施，保持租赁物的清洁与完好。6.2租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.3如租赁物或其设施因乙方的使用出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由乙方承担。6.4如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并相应减免乙方的租金。第七条税费7.1租赁期间，与租赁物相关的税费由甲方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。7.2与乙方使用租赁物相关的税费由乙方承担，包括但不限于增值税、印花税等。第八条保险8.1甲方应为其自有财产在租赁物内购买必要的人保或财产保险。8.2乙方应为其在租赁物内存放的财产及员工购买必要的保险，并承担相关费用。8.3如因乙方原因导致租赁物受损，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第九条续租9.1乙方如需续租，应在租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。9.2若乙方符合本合同约定的续租条件，甲方应优先与乙方协商续租事宜，并另行签订书面协议。第十条合同的终止10.1双方协商一致，可提前终止本合同。10.2如乙方有下列情形之一，甲方有权提前终止本合同：10.2.1乙方未按约定支付租金，且逾期超过日。10.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物。10.2.3乙方在租赁物内从事违法活动。10.2.3乙方未经甲方书面同意，连续日未使用租赁物。10.3如因甲方原因或不可抗力导致无法继续履行本合同，双方可协商终止或变更本合同。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。11.2乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条约定支付违约金。11.3甲方无故提前终止本合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。11.4乙方擅自改变租赁物用途或转租租赁物的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同。12.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应的证明。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：签署人：日期：