2025物业服务管理合同范本

2025物业服务管理合同范本合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（服务方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对（以下简称“物业区域”）进行物业服务管理，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条服务范围与标准1.1服务范围乙方负责对物业区域内以下事项提供物业服务：公共区域的清洁服务；公共区域的秩序维护与安全保卫；公共设施设备的日常维护与管理；绿化养护与环境美化；其他约定的物业服务事项。1.2服务标准乙方提供的物业服务应当符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方的要求，确保物业区域内环境整洁、设施完好、秩序井然。乙方应定期向甲方提交物业服务报告，接受甲方的监督与评估。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进建议；甲方应按照合同约定支付物业服务费用；甲方应配合乙方进行物业服务工作，及时提供乙方所需的资料与支持；甲方不得干涉乙方的正常物业服务活动，不得损害物业区域内的公共设施。2.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务，确保物业区域内设施设备的正常运行和公共环境的整洁美观；乙方应定期对物业区域内的公共设施进行检查和维护，及时处理突发问题；乙方应建立健全的物业服务制度，配备专业的物业服务人员，并为工作人员提供必要的培训。第三条物业服务费用3.1费用标准甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：物业服务费标准：元/平方米/月；物业服务费计算方式：；其他费用：（如能耗费、设施设备维修费等）。3.2付款方式甲方应按以下方式支付物业服务费用：每（月/季度/半年）支付一次，首次支付时间为，此后每支付一次；支付方式：（银行转账/支票/现金）；乙方应于每（月/季度）结束后的个工作日内向甲方提供物业服务费发票。3.3滞纳金甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。第四条违约责任甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权暂停部分或全部物业服务工作，直至甲方履行支付义务。由此造成的损失，由甲方承担。乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。任何一方因违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（约定的仲裁机构或人民法院）提起仲裁或诉讼。第六条合同的生效与终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件双方协商一致同意终止合同的；因不可抗力导致合同无法履行的；一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的。6.3合同终止后的事项合同终止后，乙方应立即停止物业服务工作，并与甲方妥善移交相关资料和设施设备。双方应在合同终止后日内完成结算。第七条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：《物业服务具体事项清单》；《物业服务标准及考核办法》；《费用支付方式及结算单》。第八条其他事项本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同签订后，双方之前的任何口头或书面约定均以本合同为准，如有冲突或歧义，以本合同为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：