2025年(居间人)购房合同书

2025年(居间人)购房合同书合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下三方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规及政策规定，经友好协商一致签订。甲方（买受人）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：乙方（出卖人）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：丙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：联络方式：地址：第一条房屋的基本情况甲方同意购买乙方所有的位于（具体房屋坐落地址）的房屋，建筑面积为平方米（以不动产权证或房屋所有权证为准）。该房屋的权属清晰，乙方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、质押或其他限制转让的情形。第二条房屋成交价格及支付方式甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。甲乙双方同意，上述房屋价格的支付方式为：甲方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）；甲方于（具体时间）支付首期房款人民币元（大写：元整）；甲方余款人民币元（大写：元整）通过（银行贷款/公积金贷款）方式支付。甲方按揭贷款的，贷款银行为，贷款期限为年，贷款利率为%。第三条居间服务及费用丙方作为居间人，为甲乙双方提供居间服务，包括但不限于撮合交易、协助签订合同、协助办理相关手续等。甲乙双方同意支付丙方居间服务费合计人民币元（大写：元整），具体支付方式为：甲方支付人民币元（大写：元整）；乙方支付人民币元（大写：元整）。第四条权属转移登记甲乙双方约定，乙方在收到全部房款后日内配合甲方办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权过户至甲方名下。办理权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由（甲方/乙方）承担。第五条房屋交付乙方在收到全部房款后日内将房屋交付给甲方，交付时应结清水电气暖等相关费用，并将钥匙、房屋所有权证等资料移交给甲方。房屋交付前，如该房屋存在任何维修或整改事项，由乙方负责处理，费用由（甲方/乙方）承担。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：按时支付购房款及相关费用；配合办理房屋权属转移登记及贷款相关手续；有权要求乙方配合履行合同义务。乙方的权利与义务：保证房屋权属清晰，无权属纠纷；按时办理房屋权属转移登记及交付手续；有权要求甲方按时支付购房款及相关费用。丙方的权利与义务：作为居间人，协助甲乙双方完成交易；有权收取居间服务费；丙方对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因甲方原因导致贷款未能及时办理，视为甲方违约，乙方可解除合同并要求赔偿损失。如因乙方原因导致房屋权属转移登记未能按时完成，视为乙方违约，甲方可解除合同并要求赔偿损失。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。第十条合同份数本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：