2025房产权益抵押贷款合同

2025房产权益抵押贷款合同本合同由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：名称：地址：联络方式：乙方（借款人）：名称：地址：联络方式：鉴于乙方因（具体用途，如：经营资金需求、购房资金不足等）需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额为人民币元（大写：元整）。第二条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第三条贷款利率贷款年利率为%，即每元贷款按元利息计算。利息计算方式为（按月/按季/按年）付息，具体支付方式由双方另行约定。第四条还款方式乙方应按下列方式偿还贷款本息：按月/按季等额本金、等额利息方式偿还；按（具体还款方式）偿还；本金到期一次性偿还，利息按月/按季支付。如贷款期限届满时，乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权自逾期之日起按年利率%计收逾期利息，直至乙方清偿全部贷款本息为止。第五条贷款用途乙方承诺将贷款用于（具体用途，如：购买房产、经营资金周转等），未经甲方书面同意，乙方不得改变贷款用途。第六条抵押物及抵押权为保障甲方的权益，乙方同意以位于（填写具体地址）的房产作为抵押物，该房产的权属证明如下：房产证号：房屋所有权人：建筑面积：平方米评估价值：元抵押物的评估价值仅作为甲方核定贷款额度的参考，实际价值以甲方认可的评估机构评估结果为准。抵押权的设立、登记、变更及注销等事宜，双方另行签订抵押合同，并依法办理抵押登记手续。甲方对抵押物享有优先受偿权，乙方未按期偿还贷款本息时，甲方有权依法处分抵押物以清偿债务。第七条保险乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于贷款期限。保险费用由乙方承担，保险单应甲方为被保险人或受益人，并交甲方保存。如乙方未按期支付保险费或未按约定续保，甲方有权代为支付，并从乙方账户中扣除相关费用。第八条提前还款乙方有权提前偿还全部或部分贷款本息，但需提前日以书面形式通知甲方，并按以下方式支付提前还款利息：全部提前还款：按贷款实际使用天数计算利息；部分提前还款：提前偿还的本金按贷款实际使用天数计算利息，剩余本金按原定利率计算利息。第九条违约责任乙方未按期支付利息或归还本金的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按逾期金额的%支付违约金；乙方未按约定用途使用贷款或提供虚假资料的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿造成的损失；在抵押物被查封、拍卖或灭失时，如乙方未按甲方要求重新提供担保或清偿债务，甲方有权解除合同并行使抵押权。第十条合同变更与解除如需变更或解除本合同，双方应协商一致并签订书面补充协议。任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（填写管辖法院）人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（贷款人）签字/盖章：签署人：日期：年月日乙方（借款人）签字/盖章：签署人：日期：