2025商店所有权转让合同模板

2025商店所有权转让合同模板商店所有权转让合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（转让方）：身份码：联络方式：住址：乙方（受让方）：身份码：联络方式：住址：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“标的商店”）的所有权，并且甲方同意将该商店的所有权及相关权益依法转让给乙方；乙方愿意受让甲方转让的标的商店的所有权及相关权益。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条标的商店的基本情况1.1标的商店位于，其房产证编号为，土地证编号为。1.2标的商店的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3标的商店的经营范围为。1.4标的商店上存在的权利瑕疵：（如有）。第二条转让标的2.1甲方同意将其拥有的标的商店的所有权及相关权益（以下简称“转让标的”）依法转让给乙方。2.2转让标的包括但不限于：（1）标的商店的不动产权利（包括但不限于所有权、使用权、收益权、处分权）；（2）与标的商店相关的经营权、商标权、专利权、营业资质等（如有）；（3）标的商店内的一切动产（包括但不限于设备、设施、存货等）；（4）标的商店的其他相关权益。2.3甲方保证其对转让标的拥有完全的处分权，并保证转让标的不存在任何权利限制或纠纷。第三条债务处理3.1甲方承诺在本合同签订前，已将标的商店的所有债务（包括但不限于税费、租金、水费、电费、物业管理费等）全部结清。3.2如有未结清的债务，由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。3.3乙方受让标的商店后，因标的商店产生的新的债务由乙方承担。第四条转让价款及支付方式4.1双方一致同意，标的商店的转让价款为人民币元（大写：）。4.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期转让款人民币元；（2）剩余转让款人民币元，乙方应于年月日前向甲方支付完毕。4.3甲方收取转让款后，应向乙方出具合法的收款凭证。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权收取本合同约定的转让价款；（2）甲方应协助乙方办理标的商店所有权的过户登记手续；（3）甲方应保证标的商店及附属设施在转让前的完好状态；（4）甲方应按本合同约定，处理完毕标的商店的所有债务。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定获得标的商店的所有权及相关权益；（2）乙方应按本合同约定支付转让价款；（3）乙方应协助甲方办理标的商店所有权的过户登记手续。第六条保证与承诺6.1甲方承诺：（1）其转让标的商店的行为已获得所有必要的批准和授权；（2）其对标的商店的所有权不存在任何争议或纠纷；（3）其提供的所有资料真实、完整、合法。6.2乙方承诺：（1）其具备受让标的商店的资格和能力；（2）其支付的转让价款来源于合法渠道。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，已支付的款项和产生的费用由双方协商解决。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2乙方逾期支付转让价款的，每日应按逾期金额的万分之向甲方支付违约金。8.3甲方逾期协助办理过户登记手续的，每日应按转让价款的万分之向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向标的商店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同的生效日即为标的商店所有权转移的生效日。甲方（签字或盖章）：签字日期：年月