门面转租定金合同协议

门面转租定金合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面（以下简称"该门面"），欲将其转租给乙方，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就门面转租事宜达成如下定金合同协议：一、标的物具体描述1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态]经营，乙方承诺承租后用于[约定经营业态]经营。4.门面现状：甲方应确保在转租给乙方时，门面保持现有装修及设施设备完好（详见附件《门面现状清单》），包括但不限于墙面、地面、天花板、水电设施、消防设施、门窗等。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行相关义务。2.义务保证对该门面享有合法转租权，且该门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至门面正式交付前，妥善保管该门面及相关设施设备，不得擅自改变门面现状或损坏设施设备。如因甲方保管不善导致门面或设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理与门面转租相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与原房东沟通等，因办理手续产生的费用由[双方协商承担方]承担。在门面交付时，向乙方提供门面的相关资料，包括但不限于房产证复印件、租赁合同复印件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付门面。在支付定金后，有权要求甲方提供与门面相关的真实、准确信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。遵守本协议约定及国家法律法规的规定，诚信履行相关义务。在本协议签订后至门面正式交付前，不得无故解除本协议。如因乙方原因导致本协议无法履行或解除的，甲方有权没收定金。在门面交付后，按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途或进行违法违规经营活动。如因乙方原因导致门面遭受损失或产生纠纷的，乙方应承担全部责任。四、门面交付及租金支付1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[x]个工作日内，与乙方协商确定门面交付时间，并签订《门面交付确认书》。2.交付标准：门面应按照本协议约定的现状交付给乙方，交付时甲方应确保门面及相关设施设备正常运行，乙方应进行现场查验，如无异议则视为交付完成。3.租金支付：租金支付方式及金额由双方另行协商确定，并签订正式的租赁合同。租金支付周期为[支付周期时长]，乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内支付租金至甲方指定账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照定金金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的门面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该门面或遭受其他损失的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变门面现状或损坏设施设备，应负责修复或赔偿，并按照定金金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在本协议签订后至门面正式交付前无故解除本协议，甲方有权没收定金。若乙方未按照约定的用途使用门面或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.附件《门面现状清单》为本协议的组成部分，与本协议