门面转让定金合同协议范本

门面转让定金合同协议范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况及转让范围1.门面位置：甲方转让给乙方的门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。2.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法使用，但不得从事违法违规经营活动。3.转让范围：甲方将该门面内现有的装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。具体设备清单见本协议附件《设备清单》，库存商品清单见附件《库存商品清单》。二、转让价格及定金支付1.转让价格：双方商定，门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含门面转让费、装修费、设备费、库存商品费等一切与门面相关的费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.定金支付：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，甲方收到定金后应向乙方出具收款凭证。三、付款方式及时间1.付款方式：乙方在支付定金后，剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）应按照以下方式支付：[具体付款节点1]：在[具体日期1]前，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；[具体付款节点2]：在[具体日期2]前，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；[具体付款节点3]：在[具体日期3]前，支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：上述款项的支付方式均为[具体支付方式，如银行转账等]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款及定金。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并没收定金。2.义务保证对转让的门面拥有合法的处分权，保证门面不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因门面产权或债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向乙方交付门面及相关设备、库存商品等，并保证其质量符合正常使用标准。协助乙方办理门面经营所需的相关证照变更手续，如因甲方原因导致乙方无法顺利办理证照变更手续的，甲方应承担相应的违约责任。向乙方如实告知门面的使用现状、周边环境等情况，不得隐瞒任何可能影响乙方经营的重要信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付门面及相关设备、库存商品等。有权在支付定金后，按照本协议约定的时间和方式支付剩余转让款。在甲方履行本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理门面经营所需的相关证照变更手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金及转让款。按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，如需进行装修改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。承担门面转让过程中及受让后产生的一切税费及其他费用，包括但不限于房屋租金、水电费、物业费、税费等。在受让门面后，应依法经营，遵守法律法规和商业道德，不得从事损害甲方及其他第三方利益的行为。五、门面交付及交接1.交付时间：甲方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，将门面及相关设备、库存商品等交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行当面清点和交接，并签署《门面交接清单》。《门面交接清单》应详细记录门面内的装修、设备、库存商品等的名称、数量、规格、型号等信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.交接内容：门面钥匙、门禁卡等相关物品。设备清单中的所有设备，并确保设备能够正常运行。库存商品清单中的所有商品，并保证商品质量符合相关标准。与门面经营相关的其他资料，如租赁合同、营业执照、税务登记证等。六、证照变更手续1.甲方协助义务：甲方应积极协助乙方办理门面经营所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等。办理证照变更手续所需的费用由乙方承担。2.时间要求：乙方应在门面交付后[x]个工作日内，向甲方提供办理证照变更手续所需的全部资料，甲方应在收到资料后的[x]个工作日内，协助乙方完成相关证照的变更申请手续。如因乙方原因导致未能按时提供资料或未能通过证照变更审核的，责任由乙方自行承担；如因甲方原因导致未能按时协助乙方办理证照变更手续的，甲方应承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付门面及相关设备、库存商品等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方交付的门面及相关设备、库存商品等存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方隐瞒门面的产权纠纷或债权债务纠纷等重要信息，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。若乙方擅自改变门面结构和用途或未经甲方书面同意进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的用途使用门面，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并没收定金，乙方应承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。