阵地租赁合同协议

阵地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有特定阵地资源，乙方有意租赁该阵地用于特定目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁阵地基本情况1.阵地位置：甲方出租给乙方的阵地位于[具体地址]，该阵地的详细地理位置信息以附件一《阵地位置图》为准。2.阵地面积：经双方测量及确认，租赁阵地的面积为[x]平方米。该面积为暂定面积，最终以实际交付面积为准。实际交付面积与暂定面积如有差异，双方同意按照本合同约定的租金计算方式进行租金调整。3.阵地用途：乙方租赁该阵地用于[明确用途，如举办商业活动、文化展览、教育培训等]。乙方应保证在租赁期间按照约定的用途使用阵地，未经甲方书面同意，不得擅自改变阵地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还阵地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该阵地，且乙方未在规定时间内书面表示续租或放弃续租权，则视为乙方放弃续租，双方应按照本合同约定办理相关交接手续。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或合同解除后按照本合同约定交还阵地并结清相关费用，甲方应在乙方交还阵地后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用阵地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或存在安全隐患等问题，有权要求乙方限期整改。在租赁期间，如因城市建设、政府规划等原因需要提前收回阵地，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应积极配合甲方办理相关手续，甲方应按照本合同约定及相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应保证所提供的阵地符合国家法律法规及相关政策的规定，具备合法的出租手续。应按照本合同约定的时间将阵地交付乙方使用，并确保阵地在交付时具备正常使用的条件。在租赁期间，甲方应负责对阵地的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的租赁权益，不得干扰乙方正常使用阵地。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用阵地。在租赁期间，乙方对阵地进行合理装修或增添附属设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修或增添的附属设施设备，但不得损害阵地的原有结构和设施设备。如乙方拆除后造成阵地损坏的，应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致乙方无法正常使用阵地的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如甲方在合理期限内未能解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定承担违约责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照本合同约定的用途使用阵地，不得擅自改变阵地用途，不得在阵地上从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应负责对阵地进行日常维护管理，保持阵地的整洁卫生。如因乙方使用不当或人为造成阵地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，接受甲方的监督检查。在举办活动等期间，乙方应采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故等，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还阵地，并保证阵地及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还阵地，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、阵地的交付与交还1.交付甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内将阵地交付乙方使用。交付时，双方应共同对阵地的现状进行确认，并签署《阵地交付确认书》（附件二）。《阵地交付确认书》应详细记载阵地的各项设施设备、装修情况等内容，作为双方后续处理相关问题的依据。2.交还租赁期满或合同解除后，乙方应在租赁期满或合同解除之日起[x]日内将阵地交还甲方。交还时，乙方应保证阵地及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外），并清理阵地上的所有物品。如乙方未按照约定交还阵地，甲方有权采取必要措施收回阵地，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。六、装修与改造1.乙方如需对阵地进行装修或改造，应事先向甲方提交书面装修改造方案，并经甲方书面同意。装修改造方案应包括装修改造的内容、范围、时间、施工单位等详细信息。2.乙方的装修改造行为应符合国家法律法规及相关行业标准的规定，不得影响阵地的结构安全和正常使用功能。在装修改造过程中，乙方应负责办理相关审批手续，并承担因装修改造产生的一切费用。3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定自行拆除其装修改造部分，恢复阵地原状。如乙方未按照约定拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方拆除后有权要求乙方赔偿因此造成的损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间将阵地交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用阵地，导致乙方无法正常经营或使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用阵地的，甲方应及时进行维修，如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变阵地用途或在阵地上从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复阵地原状，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对阵地进行日常维护管理，导致阵地损坏或发生安全事故等，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此造成的一切法律责任和经济损失。若乙方逾期交还阵地，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回阵地，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效