门帘房出租协议书模板

门帘房出租协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门帘房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门帘房位置：甲方出租给乙方的门帘房位于__________________（详细地址）。2.门帘房面积：该门帘房建筑面积为______平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门帘房结构及设施：门帘房为[具体结构类型，如砖混结构等]，屋顶为[屋顶类型，如彩钢板屋顶等]。内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如照明灯具、插座、卷帘门等]，具体设施状况以交付时现状为准。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还门帘房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该门帘房，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币______元整（大写：______元整）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增______%。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付首年租金的______%作为定金，即人民币______元整（大写：______元整）。剩余租金乙方应于每年______月______日前一次性支付给甲方。3.租金支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应按照本协议约定，按时、足额将租金支付至上述指定账户。如因乙方原因导致租金支付逾期或未支付至指定账户，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切费用及违约责任。四、押金1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），并经甲方验收门帘房无损坏及其他违约情况后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对门帘房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证门帘房符合安全使用标准，具备合法的出租手续，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付门帘房。租赁期间，甲方应负责对门帘房及其附属设施进行维修保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方如需提前收回门帘房，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分对应的租金及押金双倍赔偿乙方损失。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用门帘房。在租赁期限内，乙方有权对门帘房进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修和改造的部分（可移动的设备除外）。2.义务：乙方应按照本协议约定按时、足额支付租金及押金。乙方应合理使用门帘房及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当或故意造成门帘房及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用门帘房从事违法违规活动。乙方应自行承担租赁期间门帘房的水电费、物业费、卫生费等相关费用，并按时缴纳。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门帘房，并保持门帘房及其附属设施的完好（正常损耗除外）。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门帘房或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时、足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。3.若乙方擅自改变门帘房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方利用门帘房从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回门帘房，乙方已支付的租金及押金不予退还，并承担由此给甲方造成的一切损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。6.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门帘房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，