项目部临建转租合同协议

项目部临建转租合同协议甲方（转租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有权对[项目部名称]的临建设施进行转租，乙方有意承租该临建设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将项目部临建设施转租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.临建设施位置：位于[项目部具体地址]，包括但不限于办公区、生活区、仓库区等范围内的所有临时搭建建筑物及其附属设施。2.设施明细办公区内的办公室[x]间，配备办公桌椅、文件柜等办公设备；生活区内的宿舍[x]间，每间宿舍配有床铺、衣柜等生活设施；仓库区内的仓库[x]间，具备一定的存储空间和货架；附属设施包括水电线路、排水系统、道路硬化等。3.使用条件：该临建设施应符合安全、卫生等相关标准，能够满足乙方正常使用需求。乙方应按照本协议约定的用途合理使用该临建设施。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该临建设施，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：________________元整）。租金总计人民币____元（大写：________________元整）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的第[x]日前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权监督乙方对临建设施的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定使用临建设施的行为，有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。2.义务确保对转租的临建设施拥有合法转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的临建设施，并在租赁期间负责对临建设施的主体结构进行维修（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方正常使用。协助乙方办理与临建设施使用相关的手续（如有），提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用临建设施。有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务，确保临建设施的正常使用。2.义务按照本协议约定的用途和使用条件使用临建设施，不得擅自改变临建设施的结构和用途，不得将临建设施转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及其他费用。负责租赁期间临建设施内部的设施设备的维护、保养和维修（正常损耗除外），确保设施设备的正常使用。在租赁期满或本协议提前解除后，及时将临建设施交还甲方，并保证临建设施及其附属设施完好无损（正常损耗除外）。如发现有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。遵守国家法律法规及项目部的各项规章制度，做好消防安全、环境卫生等工作，不得在临建设施内从事违法违规活动。五、水电费及其他费用1.水电费乙方应承担租赁期间使用临建设施所产生的水电费。水电费按照[当地水电收费标准或双方协商确定的标准]计算，乙方应在收到甲方缴费通知后的[x]日内将水电费支付至甲方指定账户。甲方负责按照项目部规定的时间和方式向水电供应部门缴纳水电费，并向乙方提供水电费缴费凭证。2.其他费用乙方应承担因使用临建设施而产生的其他相关费用，如物业管理费、垃圾清运费等（如有）。具体费用标准及支付方式按照相关规定或双方协商确定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的临建设施，或在租赁期间未履行维修义务，导致乙方无法正常使用临建设施的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本协议，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额[x%]的违约金，并退还乙方已支付的租金及其他费用；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用临建设施，擅自改变临建设施的结构和用途，或未经甲方书面同意将临建设施转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金；乙方还应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内将临建设施交还甲方，并按照本协议约定支付租金及其他费用至实际交还之日。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按时足额向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用、违约金，同时乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方在租赁期满或本协议提前解除后，未按照本协议约定及时将临建设施交还甲方，或未保证临建设施及其附属设施完好无损的，乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应负责修复或照价赔偿。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.因不可抗力因素致使本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。4.租赁期满或本协议约定的终止条件成就时，本协议自行终止。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准