防水维修商户合同协议

防水维修商户合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其所有的[具体建筑物名称及地址]进行防水维修，乙方具备专业的防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行防水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修范围1.对[具体建筑物名称及地址]的屋面、外墙、卫生间、地下室等部位出现的渗漏问题进行全面检查和维修。2.具体维修部位及渗漏情况以双方现场勘查记录为准，如有新增渗漏部位，乙方应一并进行维修。（二）维修材料及工艺要求1.乙方应使用符合国家标准、质量可靠的防水维修材料，材料品牌及规格型号需经甲方书面确认。2.屋面防水维修应采用[具体屋面防水工艺，如SBS卷材防水等]，确保防水层厚度不低于[具体厚度要求]，防水层应平整、牢固，无裂缝、空鼓等缺陷。3.外墙防水维修应采用[具体外墙防水工艺，如聚合物水泥防水涂料等]，对外墙表面进行清理、修补后涂刷防水涂料，确保防水层具有良好的耐候性和抗渗性。4.卫生间防水维修应采用[具体卫生间防水工艺，如聚氨酯防水涂料等]，对卫生间地面和墙面进行防水处理，防水层高度不低于[具体高度要求]，并做闭水试验，试验时间不少于[具体时间]，无渗漏现象方可视为合格。5.地下室防水维修应根据地下室渗漏情况采用[具体地下室防水工艺，如防水卷材与防水涂料复合使用等]，确保地下室防水层的完整性和可靠性，有效防止地下水渗漏。（三）维修工期乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内安排施工人员及材料进场施工，整个防水维修工程应在[x]个日历天内完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、材料及工艺要求进行防水维修工作，并对乙方的施工过程进行监督检查。2.应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的水电供应、施工场地的清理等。3.按照本合同约定的付款方式及时支付维修费用。4.协助乙方协调与其他相关方的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。2.应具备从事防水维修工作所需的资质证书和专业技术人员，确保施工质量符合国家标准和本合同约定。3.负责制定详细的防水维修施工方案，并报甲方审核通过后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。4.按照本合同约定的维修范围、材料及工艺要求组织施工，确保施工质量，在维修过程中如发现新的渗漏问题或其他需要维修的部位，应及时通知甲方并进行处理。5.负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。7.施工完成后，应按照本合同约定的验收标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责返工直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。8.为甲方提供维修后的质量保证期，质量保证期自工程验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致防水层出现渗漏等问题，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次防水维修工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部防水维修工作所需的材料费用、人工费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方施工人员及材料进场并经甲方确认后，甲方支付乙方维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.防水维修工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证期满后，如无质量问题，甲方一次性支付乙方剩余维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.防水维修工程应符合国家现行的防水工程施工质量验收规范及本合同约定的材料及工艺要求。2.屋面、外墙、卫生间、地下室等部位经维修后应无渗漏现象，排水系统应畅通无阻。3.维修后的防水层应平整、牢固，无裂缝、空鼓、翘边等缺陷，外观质量应符合要求。（二）验收方式1.乙方施工完成后，应先进行自检，自检合格后向甲方提交书面验收申请报告，并附自检记录及相关资料。2.甲方在收到乙方验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为甲方默认乙方的施工质量合格。3.验收过程中，如发现乙方施工质量不符合本合同约定或验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.经甲方验收合格后，双方应签署验收报告，作为甲方支付维修费用的依据。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照本合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工过程中出现停工、窝工等情况，甲方应承担相应的损失，并顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的维修范围、材料及工艺要求进行施工，或施工质量不符合国家标准和本合同约定，乙方应负责返工直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一天，乙方应按照本合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方在质量保证期内未按照本合同约定履行质量保证义务，乙方应免费进行维修。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定的安全管理、环境保护等规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的防水维修工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[x]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。如一方提出解除本合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续。（四）通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方以下指定地址：甲方指定地址：__________________收件人：__________________联系电话：__________________乙方指定地址：__________________收件人：__________________联系电话：__________________如一方地址或收件人发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由责任方承担相应后果。