闲置货架出租合同协议

闲置货架出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有闲置货架并愿意出租给乙方使用，乙方有意承租甲方的闲置货架，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.闲置货架详情甲方出租给乙方的闲置货架位于[货架存放地点具体地址]，共计[x]组，每组货架规格为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，材质为[货架材质说明]，成色[具体成色描述]，货架整体结构牢固，具备正常使用功能。2.租赁用途乙方租赁该闲置货架用于存放[乙方存放物品详情，如货物名称、类别等]。乙方承诺在租赁期间仅将货架用于约定的用途，不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始年月日]起开始计算。2.终止日期：租赁期限至[终止年月日]止。3.续租租赁期限届满前，乙方应在届满前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，且未在租赁期限届满前腾空货架并交还甲方的，视为乙方续租，续租期限及租金等相关事宜按照本合同约定执行，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前[x]日书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含货架的租赁费用、场地占用费等与租赁货架相关的一切费用，但不包含因乙方使用货架而产生的水电费、物业费等其他费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月/季度/半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空货架交还甲方，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，甲方已收取的租金不予退还。乙方已支付的租金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失部分。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。有权对乙方使用货架的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用货架或有损害货架的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回出租的货架。2.义务应保证所出租的货架符合本合同约定的质量标准和使用要求，具备正常使用功能，并向乙方提供与货架相关的必要资料和信息。负责对货架进行定期检查和维护，确保货架在租赁期间的安全使用。如因货架本身质量问题或甲方维护不当导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本合同约定为乙方提供租赁场地及相关设施设备的正常使用条件，不得因甲方自身原因影响乙方对货架的正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用货架。有权要求甲方按照本合同约定对货架进行维护和保养，确保货架处于安全使用状态。2.义务应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。应妥善使用和保管所租赁的货架，不得擅自拆除、改装、转租或转借货架，不得在货架上堆放超重、超大或有腐蚀性等可能损害货架的物品。因乙方使用不当导致货架损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照甲方要求及时腾空货架，并将货架完好无损地交还甲方。乙方交还的货架应保持清洁、无损坏，如有损坏或丢失，乙方应按照货架的市场价值进行赔偿。应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用租赁的货架及场地，不得利用货架从事违法违规活动。因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应负责货架及周边场地的清洁卫生，产生的垃圾等应自行清理。五、交付与验收1.交付甲方应在本合同签订后[x]日内将闲置货架交付给乙方。交付时，双方应共同对货架的数量、规格、质量等进行清点和确认，并签署交付清单。交付清单应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.验收乙方应在收到货架后的[x]日内对货架进行验收。如发现货架存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内进行处理，如确实存在问题，应及时修复或更换货架，直至符合合同约定。乙方在验收期限内未提出书面异议的，视为货架验收合格。六、维修与保养1.日常维修保养在租赁期间，乙方应负责对货架进行日常的维修保养工作，确保货架的正常使用。如发现货架出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或采取必要的措施防止损失扩大，并通知甲方。2.甲方维修责任对于因货架本身质量问题或甲方维护不当导致的货架损坏，甲方应负责维修或更换。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内安排维修人员进行维修，如因特殊情况无法在规定时间内维修的，应及时通知乙方并说明原因。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用货架或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。因甲方原因提前解除本合同的，甲方应按照合同未履行期限对应的租金金额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期限对应的租金。甲方已收取的租金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失部分。2.乙方违约责任如乙方违反本合同约定的任何一项义务，应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方逾期支付租金或其他费用的，按照本合同约定承担逾期支付违约金，逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空货架交还甲方，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，甲方已收取的租金不予退还。乙方已支付的租金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失部分。乙方擅自改变货架用途、拆除、改装、转租、转借货架或损坏货架的，应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、合同解除1.协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，互不承担违约责任。2.法定解除在履行本合同过程中，如一方出现下列情形之一的，另一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同主要义务的。一方迟延履行本合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的。一方有其他违约行为致使本合同目的无法实现的。本合同约定的其他解除情形出现的。合同解除后，违约方应按照本合同约定承担违约责任，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[合同签订地具体地址]。十、其他条款1.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等应按照本合同约定的地址送达对方。如一方地址发生变更的，应提前[x]日书面通知对方。通知、文件、资料等可以采取直接送达、邮寄送达等方式。邮寄送达的，以邮件发出后[x]日视为送达。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[x]年。3.合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分