门面车位出售合同协议

门面车位出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的门面车位（以下简称"该车位"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[门面具体地址]，详细位置为[具体方位描述]。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场实际测量为准，但误差范围不得超过正负[x]%。3.车位性质：该车位为[车位性质，如规划内车位、人防车位等]，甲方保证其对该车位拥有合法的处置权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。4.附属设施：该车位配备有[附属设施清单，如车位锁、照明设施等]，乙方确认在签订本合同前已对附属设施进行查验，附属设施现状符合乙方要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取车位出售款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。2.义务向乙方提供该车位的合法产权证明或相关权益证明文件，并确保文件真实、有效。保证该车位没有被查封、抵押或其他限制交易的情形，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在合同签订后[x]日内，将该车位交付给乙方使用，并协助乙方办理相关交接手续。负责处理与该车位有关的一切税费及其他费用，确保乙方无需承担额外的不合理费用。协助乙方办理该车位的产权过户手续（如可办理），因办理产权过户手续所需的费用按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式购买该车位，并取得该车位的使用权。在支付全部款项后，有权要求甲方按照合同约定交付车位及相关权益证明文件。有权要求甲方协助办理该车位的产权过户手续（如可办理）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位出售款。在签订本合同前，对该车位的现状、位置、面积、性质等进行充分了解，并确认愿意购买。在接收该车位后，应按照法律法规及物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行其他损害车位及周边设施的行为。承担因自身原因导致的无法办理产权过户手续（如可办理）的风险及相应后果。三、价格及付款方式（一）价格该车位出售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素调整。（二）付款方式乙方选择以下第[x]种付款方式：1.一次性付款乙方应在签订本合同之日起[x]日内，将全部车位出售款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.分期付款第一期：乙方应在签订本合同之日起[x]日内，向甲方支付车位出售款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位出售款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在甲方将车位交付给乙方并办理完相关交接手续之日起[x]日内，乙方支付剩余车位出售款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。乙方每期付款应支付至甲方指定的银行账户，甲方指定银行账户信息同一次性付款方式。四、车位交付1.甲方应在合同签订后[x]日内，按照本合同约定的交付标准将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位进行查验，确认车位符合交付条件，并签署车位交接确认书。2.交付标准包括但不限于车位现状良好、附属设施齐全且能正常使用、相关权益证明文件齐全等。若交付时发现车位存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责在[x]日内进行修复或整改，直至符合交付标准，由此产生的费用由甲方承担。因甲方原因导致逾期交付的，每逾期一日，甲方应按照车位出售款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售款的[x]%向乙方支付违约金。五、产权过户1.若该车位可办理产权过户手续，甲方应在乙方支付全部款项后的[x]日内，积极协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费及其他费用，按照法律法规的规定各自承担。2.如因甲方原因导致无法在规定时间内协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照车位出售款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售款的[x]%向乙方支付违约金。3.若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权过户手续，双方应协商解决。若乙方仍愿意购买该车位，甲方应在不可抗力因素消除后的[x]日内协助乙方办理产权过户手续；若乙方不愿意购买该车位，甲方应退还乙方已支付的全部款项，双方互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按照合同约定的时间、方式交付车位或提供相关权益证明文件，应按照车位出售款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位出售款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方擅自提高车位出售价格或违反本合同约定的其他条款，应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照车位出售款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位出售款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行其他损害车位及周边设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位出售款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另