超高层建装配地下综合管廊二五年第一季度合同入廊费分摊公式

超高层建装配地下综合管廊2025合同入廊费分摊公式本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（全称）：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（全称）：_________地址：_________法定代表人：_________鉴于甲方为_________（项目名称）的建设单位，乙方为_________（单位性质）需使用地下综合管廊设施，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规，就入廊费分摊事宜达成如下协议：第一条合同目的第二条定义与解释2.1“管廊”指位于_________（地理位置）的地下综合管廊工程，总长度为_________米，设计使用年限为_________年。2.2“入廊费”指乙方因使用管廊空间需向甲方支付的费用，包括建设成本分摊、运营维护预提等。2.3“分摊基数”指用于计算入廊费的基础参数，包括但不限于乙方占用管廊的截面面积、管线长度、使用年限等。第三条入廊费分摊原则3.1入廊费按“谁受益、谁负担”原则，结合乙方实际使用管廊的空间比例、管线类型及服务需求确定。3.2分摊公式需体现公平性、可操作性，并参照行业标准_________（标准名称或编号）执行。第四条分摊公式及参数4.1入廊费计算公式为：\[\text{入廊费}=\text{基准单价}\times\text{分摊面积}\times\text{调整系数}\]4.2基准单价为_________元/平方米，根据管廊建设成本、融资利息及合理利润综合核定。4.3分摊面积为乙方管线在管廊内的实际占用截面面积，以_________（测量单位）为准，测量方式为_________。（1）管线类型：电力管线系数为_________，给水管线为_________，通信管线为_________；（2）使用年限：每增加1年系数上浮_________%；（3）特殊需求：如需独立舱体或增设支架，系数增加_________。第五条费用支付方式5.1乙方应于本合同签订后_________日内支付入廊费总额的_________%作为预付款。5.2剩余款项按管廊建设进度分期支付，具体节点为：（1）管廊主体结构完工后_________日内支付_________%；（2）管线敷设完成并验收合格后_________日内支付_________%；（3）管廊正式投运后_________日内结清尾款。第六条票据与凭证6.1甲方收到款项后应向乙方开具合法有效发票，发票类型为_________。6.2乙方需提供管线敷设方案、截面图纸及使用年限承诺书作为费用核算依据。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供管廊使用条件，每逾期一日按未支付入廊费的_________%向乙方支付违约金。7.2乙方未按期支付费用，每逾期一日按应付未付金额的_________%向甲方支付滞纳金；逾期超过_________日，甲方有权限制乙方管线接入。第八条管廊维护责任8.1甲方负责管廊主体结构、消防设施、通风系统的维护，费用从运营维护费中列支。8.2乙方负责自有管线的日常检修，并承担因管线故障导致的修复费用。第九条应急管理9.1管廊发生紧急事故时，甲方有权采取强制措施排除风险，乙方应配合执行。9.2因乙方管线引发事故的，乙方需承担全部修复费用及第三方损失赔偿。第十条信息共享10.1甲方应建立管廊信息化管理平台，向乙方开放管线布局、巡检记录等数据。10.2乙方需向甲方提交管线属性、权属证明及应急预案等资料。第十一条合同变更11.1任何一方需变更合同条款的，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。11.2因政策调整导致分摊公式变化的，甲乙双方应按新规定重新核定费用。第十二条不可抗力12.1因地震、战争、重大疫情等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，并提供证明文件。12.2不可抗力影响消除后，双方应协商延长履行期限或终止合同。第十三条争议解决13.1合同履行中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，提交_________（仲裁委员会名称）仲裁。13.2仲裁期间，除争议事项外，合同其他条款仍须履行。第十四条保密义务14.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露管廊设计参数、费用明细等商业秘密。14.2保密义务不因合同终止而失效，持续期限为合同终止后_________年。第十五条合同生效与终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至管廊运营期满_________年之日止。（1）管廊因规划调整被拆除；（2）乙方管线全部退出且结清费用；（3）法律法规规定的其他情形。第十六条通知与送达16.1一方发送通知应采用书面形式，送达地址以本合同载明为准；地址变更的，需提前_________日通知对方。16.2通知送达方式包括：专人递送、挂号信、电子邮件（需双方确认邮箱地址）。第十七条权利保留17.1一方未行使或延迟行使合同权利，不视为放弃该权利。17.2本合同部分条款无效的，不影响其他条款的效力。第十八条附件效力18.1本合同附件包括：（1）管廊平面布置图；（2）入廊费计算明细表；（3）管线敷设技术规范。18.2附件与本合同具有同等法律效力，冲突时以本合同条款为准。第十九条其他约定19.1未尽事宜由双方另行签订补充协议。19.2本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份，监管部门留存_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义与分类20.1“第三方”指为履行本合同或解决争议而介入的独立主体，包括但不限于：（1）监理单位：负责监督管廊施工质量及进度；（2）检测机构：对管廊结构安全性、管线敷设合规性进行技术评估；（3）保险公司：承担管廊运营期内的财产损失或责任风险；（4）争议调解机构：协助处理甲乙双方纠纷；（5）政府部门：履行行政审批或监管职能。20.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，且不得与任何一方存在直接利益关联。第二十一条第三方介入程序21.1甲乙任一方提议引入第三方时，应向对方提交《第三方介入申请书》，明确第三方资质、服务范围及费用承担方式。21.2双方应在收到申请后_________日内共同选定第三方；若未能达成一致，则委托_________（指定机构名称）随机抽取。21.3第三方确定后，甲乙双方应与第三方签订《补充服务协议》，约定具体权利义务。第二十二条第三方责任与义务22.1监理单位责任：（1）审核管廊施工图纸及管线敷设方案，出具监理报告；（2）监督工程进度，对延期风险提前_________日预警；（3）参与隐蔽工程验收，签署质量确认书。22.2检测机构责任：（1）按_________（标准名称）对管廊主体结构进行年度安全检测；（2）对乙方管线材质、敷设工艺出具合规性证明；（3）检测报告需加盖CMA认证章方为有效。22.3保险公司责任：（1）在保险事故发生后_________日内完成定损；（2）赔偿范围包括管廊结构损坏、第三方人身伤害等；（3）免赔额约定为单次事故损失的_________%。第二十三条第三方权利23.1第三方有权要求甲乙双方提供与服务相关的全部技术资料及现场勘查条件。23.2第三方因履行职务产生的合理费用（如检测费、评估费）由_________方承担，具体支付方式为_________。23.3第三方对其出具的书面结论享有独立解释权，但结论明显违反法律法规或行业标准的除外。第二十四条第三方服务成果的认可24.1监理报告、检测结果等文件需经甲乙双方共同确认后方可作为费用结算或争议解决的依据。24.2若任一方对第三方结论有异议，可自收到文件之日起_________日内申请复检，复检费用由异议方先行垫付，最终责任方承担。第二十五条第三方保密义务25.1第三方应对接触到的商业秘密、技术参数等信息严格保密，保密期限为合同终止后_________年。25.2第三方员工需签订保密承诺书，违规泄露信息的，第三方承担连带赔偿责任。第二十六条第三方更换与退出（1）第三方丧失相关资质或营业执照被吊销；（2）第三方工作存在重大过失且未在_________日内纠正；（3）第三方主动提出退出并经双方同意。第二十七条第三方连带责任27.1因第三方故意或重大过失导致管廊建设延误、质量缺陷的，第三方应在责任范围内向受损方赔偿。27.2甲乙双方对第三方的索赔不影响彼此根据本合同追究违约责任的权利。第二十八条政府第三方特别条款28.1政府部门因规划调整、安全检查等介入时，甲乙双方须在_________日内配合提供所需文件。28.2因政府行为导致合同无法履行的，入廊费按实际已完成工程量结算，双方互不承担违约责任。第二十九条争议解决中的第三方29.1仲裁或诉讼过程中，甲乙双方可共同委托第三方机构出具专业意见，费用由_________方承担。29.2调解机构作出的调解书经双方签字后，具有与合同条款同等的约束力。第三十条第三方费用支付30.1监理费由甲方承担_________%、乙方承担_________%，自《补充服务协议》签订后_________日内支付。30.2检测费按次结算，由_________方在出具合格报告后_________日内支付。30.3保险费用从管廊运营维护费中列支，投保金额不得低于管廊重置价格的_________%。第三十一条第三方文件效力31.1第三方出具的加盖公章的文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。31.2文件内容与本合同冲突时，优先适用对管廊安全运营更有利的条款。第三十二条第三方介入的终止32.1第三方服务期限届满或合同主要义务履行完毕时，第三方介入自动终止。32.2提前终止第三方服务的，提议方需向对方支付已发生费用的_________%作为补偿。第三十三条其他第三方条款33.1本合同未约定的第三方权利义务，参照《中华人民共和国民法典》关于委托合同的规定执行。33.2第三方不得将服务内容转包或分包，否则甲乙双方有权立即终止合作。甲方（盖章）：_________法