防空洞租赁合同协议

防空洞租赁合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处防空洞，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该防空洞，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将防空洞出租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.防空洞位置：该防空洞位于[防空洞具体地理位置]，洞口尺寸为长[x]米、宽[x]米，洞深[x]米，洞内总面积约为[x]平方米。防空洞内部较为干燥，结构稳定，具备一定的空间使用条件。2.设施设备：防空洞现有基本的通风系统，可保证洞内空气流通；洞口设有铁门，具备一定的防护功能。但洞内目前未进行其他特殊装修或配备额外设施设备。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还防空洞。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未在规定时间内通知甲方且未办理续租手续，视为乙方放弃续租，甲方有权另行出租。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期]支付：乙方应在每[支付周期时长]的首月[具体日期]前向甲方支付本周期的租金。支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。甲方有权对防空洞的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害防空洞设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。在租赁期限内，若因国家政策调整、城市建设需要或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权提前解除本协议，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务甲方应确保所提供的防空洞符合安全使用标准，具备本协议约定的基本条件，并向乙方提供相关证明文件。甲方应负责对防空洞的主体结构进行维修保养，确保其安全稳定。因甲方原因导致防空洞出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与防空洞使用相关的手续（如有），提供必要的文件和证明，确保乙方能够正常使用防空洞。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的用途和方式使用防空洞。在租赁期限内，乙方对防空洞享有使用权，但不得擅自改变其结构和用途。乙方有权根据实际需要对防空洞内进行合理的布置和装修，但应事先征得甲方书面同意，且装修方案不得损害防空洞的安全和整体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应负责恢复防空洞原状。如因甲方原因导致防空洞无法正常使用，影响乙方经营或使用的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并可相应减少租金或延长租赁期限。如因上述原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应合理使用防空洞及其设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其原有结构和功能。因乙方使用不当或人为造成防空洞及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用防空洞，不得在防空洞内从事违法违规活动。如因乙方原因导致发生任何法律纠纷或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将防空洞腾空交还甲方，并保证防空洞及其设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、关于防空洞的使用规定1.乙方应按照国家相关规定及本协议约定使用防空洞，不得将防空洞用于居住、储存易燃易爆物品或从事其他危害公共安全和防空功能的活动。2.乙方在使用防空洞过程中，应注意保护洞内环境，不得随意丢弃垃圾或破坏洞内生态。如需对洞内进行清洁或维护，应自行负责并保持洞内整洁卫生。3.乙方应确保防空洞的通风、照明等设施设备正常运行，如发现问题应及时通知甲方进行维修。因乙方未及时通知导致的损失，由乙方承担。4.在使用防空洞期间，乙方应配合甲方及相关部门的检查、监督工作，提供必要的资料和信息。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用防空洞或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、违约金或其他费用，或未按照约定使用防空洞、交还防空洞等，乙方应承担违约责任。除按照本协议约定支付相应款项外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因上述原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于