闲置场地养殖合同协议

闲置场地养殖合同协议甲方（场地提供方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（养殖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有闲置场地，乙方有意利用该场地进行养殖活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方闲置场地用于养殖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围甲方提供的闲置场地位于[场地详细地址]，场地面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。（可附上场地平面图）2.场地现状该场地目前为闲置状态，地面较为平整，具备基本的通水通电条件，但可能存在部分杂草等自然生长物，乙方应自行承担清理工作。场地周围有简易的围栏，但乙方如需进一步完善防护设施，费用由乙方自理。3.场地用途乙方仅可将该场地用于合法的养殖活动，包括但不限于养殖鸡、鸭、鹅、猪、牛、羊等家禽家畜，但不得从事违法违规或对周边环境造成严重污染的养殖行为。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及场地使用情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的养殖活动进行监督，如发现乙方存在违法违规或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即纠正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因国家政策调整、城市规划建设等不可抗力因素需要收回场地的，应提前[x]个月书面通知乙方，乙方应无条件配合甲方办理场地交接手续，甲方不承担乙方的任何损失。2.义务保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该场地进行养殖活动。按照本合同约定，为乙方提供基本的通水通电条件，并负责维护场地周边的公共道路等基础设施的正常通行。在租赁期限内，协助乙方处理与场地相关的周边关系，如遇到相邻纠纷等问题，应积极配合乙方解决。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主使用场地进行养殖活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项，如逾期支付，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。负责场地内养殖设施设备的建设、维护及管理，确保养殖活动的正常进行。在租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应自行拆除其建设的养殖设施设备，并清理场地，恢复场地原状。如乙方未清理或恢复原状，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。做好养殖过程中的环境保护工作，采取有效措施防止养殖废弃物对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及相关费用。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营养殖活动。如因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。在租赁期限内，如遇自然灾害等不可抗力因素导致场地及养殖设施设备受损，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。乙方应自行承担修复或重建养殖设施设备的费用，但甲方应协助乙方办理相关保险理赔等手续。五、场地交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[x]个工作日内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地现状进行确认，并签署场地交付确认书。2.返还租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[x]个工作日内将场地及附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，场地应保持清洁、平整，无养殖废弃物及其他杂物。如乙方未按时返还或场地及附属设施设备存在损坏的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。六、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的各项义务，如乙方无违约行为，租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方交还场地并完成相关清理工作后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地进行养殖活动的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方缴纳的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变场地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方已缴纳的租金及押金不予退还。4.若乙方未按照本合同约定做好环境保护工作，导致环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及相关费用。如因环境污染问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。同时，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方已缴纳的租金及押金不予退还。5.若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或本合同提前解除后按时返还场地及附属设施设备，或场地及附属设施设备存在损坏的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或对合同进行相应变更。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可