门面合同转让合同协议

门面合同转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）。2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[具体经营项目]，乙方承诺受让后继续从事合法的经营活动，不得从事违法违规或损害公共利益的经营行为。4.门面附属设施及设备：现有装修及设施设备，包括但不限于[详细列举装修及设施设备名称，如水电设施、消防设备、货架、招牌等]，乙方对其现状进行实地查看后表示认可，甲方应确保这些附属设施及设备能正常使用。附属设施及设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[x]元的价格受让该门面及相关权益。该价格为固定价格，包含门面转让费、装修及设备转让费、剩余租赁期限内的租金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元。剩余转让款人民币[x]元，乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方收到款项后应出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本合同约定使用门面及相关设施设备。2.义务：保证对该门面拥有合法的转让权，有权签署本合同，并确保转让行为不违反法律法规及相关租赁合同的约定。向乙方如实告知该门面的现状、租赁情况、经营状况、产权情况、债权债务情况等一切与门面相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理门面交接手续，确保乙方能顺利接管门面的正常经营。交接手续包括但不限于提供门面租赁合同原件、附属设施及设备清单、水电费缴纳凭证等相关资料，并配合乙方与房屋所有权人或出租人进行沟通协调。在本合同签订前，该门面如有任何未结清的费用（如租金、水电费、物业费等），由甲方负责结清，不得因此给乙方造成任何损失。如因甲方未结清费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与门面转让相关的工商登记变更、税务登记变更等手续，因办理上述手续产生的费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。有权在受让门面后，按照法律法规及本合同约定自主经营。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本合同约定及法律法规的规定使用门面及相关设施设备，不得擅自改变门面用途或损坏门面结构及附属设施设备。如需对门面进行装修改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修改造行为符合法律法规及相关租赁合同的要求。承担门面受让后产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等经营过程中产生的各项费用。在经营过程中遵守法律法规及相关行业规范，合法经营，不得从事任何违法违规或损害公共利益的经营行为。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担，与甲方无关。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该门面再次转让给第三方。四、门面交接1.甲乙双方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内进行门面交接。交接时，双方应共同对门面的附属设施及设备进行清点、检查，确保其数量、质量与本合同附件清单一致，并能正常使用。2.交接完成后，双方应签署门面交接确认书，确认门面已正式交付给乙方。门面交接确认书作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.自门面交接完成之日起，门面的经营风险及相关责任由乙方承担，此前门面的一切经营风险及相关责任由甲方承担。五、租赁合同的处理1.若该门面存在租赁合同，甲方应确保在转让门面时已取得房屋所有权人或出租人的同意，并向乙方提供租赁合同原件。2.乙方受让门面后，应继续履行原租赁合同中约定的权利和义务。如因乙方原因导致违反原租赁合同约定的，由乙方承担全部违约责任。3.若因房屋所有权人或出租人原因导致租赁合同无法继续履行或需要变更租赁合同条款的，甲方应积极协助乙方与房屋所有权人或出租人进行协商解决。如协商不成导致乙方遭受损失的，甲方应根据过错程度承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如隐瞒门面重要信息、未按时交付门面、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变门面用途或损坏门面设施设备、擅自再次转让门面等，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括门面