集装房屋出售合同协议

集装房屋出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有集装房屋并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该集装房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.集装房屋基本信息甲方出售的集装房屋位于[房屋具体位置]，该集装房屋为[规格型号，如标准20英尺、40英尺等]，采用[具体材质，如彩钢板等]建造，房屋内部装修情况为[详细描述装修内容，如地面铺设[材质]地板、墙面[是否有装饰及装饰材质]等]，包含[列举屋内设施，如门窗、水电线路、照明灯具等设施的具体情况]。2.配套设施集装房屋附带的配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如遮阳棚、雨棚、室外水电接口等]，且该配套设施与集装房屋整体状况良好，能正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的集装房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。按照合同约定的时间、地点和方式，将集装房屋及相关配套设施交付给乙方。交付时，应确保集装房屋及配套设施能正常使用，符合本合同约定的标准。协助乙方办理与集装房屋相关的必要手续，如产权变更登记（如有）等，因办理手续产生的相关费用按照法律法规及本合同约定执行。在交付集装房屋前，负责处理集装房屋的相关费用，包括但不限于水电费、物业费等，确保交付时不存在欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付集装房屋及相关配套设施。在甲方交付的集装房屋及配套设施不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。在接收集装房屋及配套设施时，应按照合同约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。负责集装房屋交付后的使用、管理和维护，并承担相应费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变集装房屋的结构和用途。三、购房款及支付方式1.购房款金额乙方应向甲方支付的集装房屋购房款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金用于担保本合同的履行，如乙方未能按照合同约定履行义务，定金不予退还；如甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），首付款包含定金在内。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方交付集装房屋并经乙方验收合格后的[x]日内一次性支付给甲方。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[x]日内，将集装房屋及相关配套设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付地点集装房屋的交付地点为[具体交付地点]。3.交付方式甲方应将集装房屋及相关配套设施在交付地点以现状交付给乙方，乙方应自行负责运输及安装（如需）。交付时，双方应共同对集装房屋及配套设施进行验收，并签署交付确认书。五、验收标准及方法1.验收标准集装房屋及配套设施的验收应符合本合同第一条约定的标的物具体描述标准，同时应符合国家及地方现行的相关建筑、安全等标准和规范。2.验收方法乙方应在甲方交付集装房屋及配套设施后的[x]日内进行验收。验收时，乙方应按照合同约定的标准对集装房屋的外观、内部装修、设施设备等进行全面检查。如发现问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应根据乙方提出的问题及时进行整改，直至符合验收标准。整改完成后，双方应再次进行验收，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付集装房屋及相关配套设施，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的集装房屋及配套设施不符合本合同约定的标准，甲方应负责整改，整改费用由甲方承担。如因整改导致交付延迟的，甲方应承担逾期交付的违约责任。若经整改后仍不符合标准，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒集装房屋存在的产权纠纷、债权债务纠纷或其他影响交易的问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在验收集装房屋及配套设施时故意挑剔或无故拒绝接收，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变集装房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等