阳台门窗拆卖合同协议

阳台门窗拆卖合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的阳台门窗拟进行拆卖，乙方愿意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就阳台门窗拆卖事宜达成如下协议：一、标的物描述1.阳台门窗位置：位于[房屋地址]的阳台，具体方位为[详细方位描述]。2.门窗规格材质：[门窗材质，如铝合金、塑钢等]尺寸：长[x]米，宽[x]米，高[x]米（详细描述门窗的各个边长尺寸）玻璃类型：[如双层中空玻璃、单层钢化玻璃等]五金配件：包括但不限于合页[品牌及规格]、把手[品牌及规格]、锁具[品牌及规格]等（详细列举所有五金配件的品牌、规格）3.门窗现状门窗整体结构完整，无明显变形、损坏。玻璃无破碎、裂缝，但可能存在一些轻微划痕（如有需详细描述划痕的位置、长度、深度等情况）。部分五金配件可能存在一定程度的磨损，但不影响正常使用（说明磨损的具体部件及程度）。二、价格及付款方式1.价格双方协商确定，本次阳台门窗拆卖的总价格为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。此价格为含税价，包含门窗拆除、运输、清理等所有费用。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。在甲方完成门窗拆除并通知乙方验收后的[x]个工作日内，乙方应支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定支付款项时，有权拒绝交付门窗或停止拆除工作，并要求乙方承担违约责任。2.义务负责按照乙方要求的时间和方式，对阳台门窗进行拆除工作，拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、顺利进行，避免对房屋及周边环境造成损坏。拆除后的门窗应妥善保管，不得损坏或丢失门窗及相关配件，并按照乙方指定的地点和方式进行运输，运输过程中产生的一切费用由甲方承担。在门窗拆除完成后，及时通知乙方进行验收，并协助乙方完成验收工作。如验收不合格，应按照乙方要求及时进行整改，直至达到验收标准。向乙方提供与门窗相关的原始资料，如门窗的购买凭证、质量合格证明等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照合同约定交付门窗并协助完成验收工作。对门窗的质量、规格、拆除及运输过程等进行监督检查，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。在甲方拆除门窗前，应确保房屋内物品已妥善安置，避免因拆除工作对房屋内物品造成损坏。在门窗拆除过程中，应给予甲方必要的配合，如提供必要的通行便利等。按照约定的时间和地点对拆除后的门窗进行验收，如无正当理由逾期未验收，视为验收合格。四、交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始进行门窗拆除工作，并在拆除工作完成后的[x]个工作日内将门窗交付至乙方指定的地点。2.交付方式甲方应将拆除后的门窗完整、清洁地交付至乙方指定地点，并负责将门窗妥善放置在指定位置。交付时，双方应共同对门窗的数量、规格、外观等进行清点确认，并签署交付清单。3.验收标准门窗的规格、材质应符合本合同第一条约定的标准。门窗整体结构应完整，无明显变形、损坏，玻璃无破碎、裂缝，五金配件齐全且能正常使用。门窗拆除后的现场应清理干净，无杂物残留。4.验收程序门窗交付后，乙方应在[x]个工作日内组织验收。验收时，双方应共同对门窗进行检查，如发现问题应及时记录并由双方签字确认。如乙方在验收过程中发现门窗不符合验收标准，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内对问题进行整改，整改完成后再次通知乙方进行验收，直至达到验收标准为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间进行门窗拆除工作或未在约定时间内完成拆除并交付门窗，每逾期一日，应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方交付的门窗不符合本合同约定的质量标准，应负责免费整改或更换，直至达到标准为止。如因整改或更换导致交付时间延误的，甲方应按照前款约定承担违约责任。如整改或更换后仍不符合标准，乙方有权拒收门窗，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在门窗拆除、运输过程中造成门窗损坏或丢失，应负责修复或赔偿，修复或赔偿的费用由甲方承担。如因损坏或丢失导致交付时间延误或无法交付的，甲方应按照前款约定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方无正当理由拒绝接收门窗或逾期未进行验收，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因保管门窗等产生的费用。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________