露营基地转租合同协议

露营基地转租合同协议合同编号：[具体编号]转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方依法享有对位于[露营基地详细地址]露营基地（以下简称"该露营基地"）的租赁权益，现甲方欲将该露营基地转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同协议：一、标的物或服务具体描述1.露营基地位置及范围该露营基地位于[露营基地详细地址]，占地面积为[x]平方米，东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。基地内包含帐篷露营区、篝火活动区、餐饮服务区、洗漱区、停车区等功能区域，具体分布如下：帐篷露营区：设有[x]个标准露营帐篷位，配备了防潮垫、睡袋等基本露营装备，可同时容纳[x]人在此露营。篝火活动区：位于露营基地中心位置，面积约为[x]平方米，配备了专业的篝火设备及防护设施，可供举办篝火晚会等活动。餐饮服务区：包含一个面积为[x]平方米的餐饮操作间，配备了齐全的厨房设备，可提供早餐、午餐、晚餐及特色小吃等餐饮服务。餐饮服务区还设有室内用餐区和室外露天用餐区，室外用餐区可同时容纳[x]人就餐。洗漱区：分为男、女洗漱区域，面积共计[x]平方米，配备了多个洗漱台、淋浴设施及卫生间，24小时供应热水。停车区：位于露营基地入口处，面积为[x]平方米，可停放[x]辆小型汽车及[x]辆大型客车。2.设施设备露营基地内现有设施设备包括但不限于：住宿设施：除上述标准露营帐篷外，还拥有[x]间木屋，木屋内部装修精美，配备了床、桌椅、衣柜等基本家具，部分木屋还带有独立阳台，可俯瞰露营基地全景。娱乐设施：设有秋千、滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，以及乒乓球桌、台球桌等成人娱乐设施，丰富游客的休闲娱乐体验。安全设施：安装了多个监控摄像头，覆盖露营基地各个区域，确保游客安全；配备了消防器材若干，分布在餐饮服务区、住宿区等重点区域，定期进行检查维护。水电设施：接入市政水电网络，保障露营基地的水电供应稳定。同时，基地内还配备了备用发电机及储水设备，以应对突发情况。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.转租期满，乙方应如期交还该露营基地。乙方如需续租，则须在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、转租费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用包含露营基地的场地使用费用、现有设施设备的使用费用，但不包含水电费、物业费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还露营基地后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用及押金。有权对乙方使用露营基地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害露营基地设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在转租期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限结算转租费用，退还剩余押金。2.义务确保其对该露营基地享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照合同约定向乙方交付露营基地及现有设施设备，并保证设施设备处于正常使用状态。负责协调露营基地与周边居民、相关管理部门等的关系，确保乙方能够正常经营。在转租期限内，协助乙方处理与露营基地相关的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用露营基地及现有设施设备。在转租期限内，有权根据市场需求自主经营露营基地，但不得从事违法违规活动。如因甲方原因导致乙方无法正常使用露营基地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付转租费用及押金。合理使用露营基地及现有设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对设施设备进行维修、改造或增添新设备，应事先征得甲方书面同意。负责露营基地的日常经营管理，包括但不限于安全管理、环境卫生维护、游客服务等工作，确保露营基地的正常运营和游客的人身财产安全。遵守国家法律法规及当地相关规定，依法经营，不得从事任何损害甲方利益或社会公共利益的行为。在转租期限届满或合同解除后，按照合同约定将露营基地及现有设施设备完好无损地交还甲方。五、设施设备维护与维修1.租赁期间，乙方应负责对露营基地内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修，并承担相应的维修费用。2.对于因乙方使用不当或人为造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿；对于因自然损耗或不可抗力等原因导致的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，由双方协商解决维修或更换事宜。3.转租期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将设施设备交还甲方，并保证设施设备处于完好状态。如设施设备存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。六、安全管理1.乙方应高度重视露营基地的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，并配备必要的安全管理人员。2.乙方应定期对露营基地内的设施设备、消防器材等进行安全检查，确保其符合安全标准。同时，应加强对游客的安全教育，提高游客的安全意识。3.在露营基地内举办各类活动时，乙方应提前向甲方报备，并采取必要的安全防护措施，确保活动安全有序进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。4.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患或违规行为，有权要求乙方立即整改。七、卫生管理1.乙方应负责露营基地的环境卫生管理工作，保持露营基地内环境整洁卫生。每日定时对露营区、餐饮服务区、洗漱区等区域进行清扫，及时清理垃圾。2.乙方应在露营基地内合理设置垃圾桶，并定期进行清理和更换垃圾袋。加强对污水排放的管理，确保污水排放符合环保要求。3.乙方应定期对露营基地内的公共区域进行消毒，预防疾病传播。特别是在疫情防控期间，应严格按照相关规定执行防疫措施，保障游客的健康安全。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付露营基地或现有设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照当月转租费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的转租费用及违约金。3.若乙方擅自改变露营基地的用途或进行破坏性改造，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复原状，并按照当月转租费用的[x]倍向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。4.若乙方未按照合同约定将露营基地及现有设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失，并承担因此产生的维修费用。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具