门市定金买卖合同协议

门市定金买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门市（以下简称"该门市"），乙方有意购买该门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方门市事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：该门市位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门市面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该门市建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.门市用途：该门市目前用途为[具体用途，如商业经营、办公等]。4.门市现状：甲方应如实向乙方告知该门市的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备配备等。目前该门市的装修情况为[详细描述装修状况]，设施设备包括[列举主要设施设备，如水电设施、消防设施等]。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定金及购房款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该门市拥有合法的所有权或处分权，有权出售该门市且该门市不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、租赁等情况。若因甲方原因导致该门市存在产权纠纷或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付该门市及相关产权证明文件等资料。负责办理该门市交易过程中所需的甲方应承担的手续，如产权过户手续等，并承担相应费用。在办理手续过程中，应积极配合乙方提供必要的协助，确保手续顺利办理。自本协议签订之日起至该门市交付之日止，妥善保管该门市及相关设施设备，不得擅自改变该门市现状或损坏设施设备。如因甲方保管不善导致该门市或设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付该门市及相关资料。在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权要求甲方协助办理该门市的产权过户手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金及购房款。自本协议签订之日起，对该门市的相关情况进行充分了解，并自行承担因购买该门市可能产生的各种风险和责任。在甲方交付该门市时，应按照本协议约定及门市现状进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内解决。配合甲方办理该门市交易过程中所需的乙方应承担的手续，如提供身份证明文件、签署相关文件等，并承担相应费用。四、购房款金额及支付方式1.购房款金额：该门市的总购房款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式首付款：乙方应在签订本协议后[x]个工作日内，向甲方支付购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），该款项包含已支付的定金。尾款：乙方应在该门市产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，将剩余购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。五、产权过户1.甲方应在收到乙方首付款后[x]个工作日内，与乙方共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该门市的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，甲方应承担的费用包括[列举甲方应承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括[列举乙方应承担的费用项目]。六、门市交付1.甲方应在该门市产权过户手续办理完毕且收到乙方全部购房款后[x]个工作日内，将该门市交付给乙方。2.交付时，甲方应保证该门市及附属设施设备完好无损，水、电、气等费用已结清，并向乙方提供相关费用结清证明。同时，甲方应将该门市的钥匙、产权证明文件等资料一并交付给乙方。3.乙方应在收到甲方交付通知后的[x]个工作日内，对该门市进行验收。如验收合格，乙方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责修复或整改，直至该门市符合交付条件为止。因甲方原因导致逾期交付或交付不符合约定的，甲方应按照本协议约定承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能按时交付该门市或交付的门市不符合约定，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及支付已付购房款利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。同时，甲方应退还乙方已支付的购房款（如有）。若甲方隐瞒该门市存在产权纠纷或权利瑕疵等情况，导致乙方无法正常取得该门市产权或遭受其他损失的，甲方应全额退还乙方已支付的款项（包括定金、购房款等），并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他直接经济损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定配合乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及支付已付购房款利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。同时，甲方应退还乙方已支付的购房款（如有）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付定金、购房款或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。同时，乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他直接经济损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户手续或其他相关手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。同时，乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他直接经济损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方中途反悔，不购买该门市，甲方有权没收定金，乙方已支付的购房款（如有）不予退还。同时，乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他直接经济损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜