房产质押合同范本7篇

房产质押合同范本7篇篇1甲方（借款人）：_________乙方（贷款人）：_________丙方（房屋抵押人）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方借款、丙方以其房产为甲方借款提供抵押担保等事宜，达成如下协议：一、房产质押借款内容1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）_________元。2.借款期限：借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.借款利率：借款利率为年利率_________%，利息按半年结算。4.还款方式：甲方于每月的20日以前按照先利息后本金的顺序向乙方支付借款利息和本金。二、房产抵押担保1.抵押物：丙方以其所有的位于_________的房产作为抵押物，该房产的具体信息如下：房屋所有权证号：_________；房屋坐落于：_________；建筑面积：_________平方米；用地面积：_________平方米。2.抵押期限：抵押期限为自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。3.抵押担保范围：抵押担保的范围包括甲方借款本息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括律师费、诉讼费、执行费等）。三、违约责任1.甲方如未按照本合同约定的期限和金额归还借款本息，乙方有权要求甲方立即归还借款本息，并有权要求丙方承担抵押担保责任。2.甲方如未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款本息，并有权要求丙方承担抵押担保责任。3.丙方如未按照本合同约定的期限和金额履行抵押担保责任，乙方有权要求丙方立即履行抵押担保责任，并有权要求甲方承担相应的违约责任。四、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的债权和抵押权不得转让。3.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。五、合同的生效和终止1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。2.本合同在以下情形之一发生时终止：一是甲方已按照合同约定还清乙方全部借款本息；二是甲、乙、丙三方书面同意提前终止本合同；三是发生不可抗力导致本合同无法继续履行。甲方（借款人）：_________（签字/盖章）乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）丙方（房屋抵押人）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（借款人）：_________乙方（贷款人）：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以其房产作为质押物向乙方借款事宜，达成如下协议：一、质押物基本情况质押物位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年，产权清晰，无争议。甲方已就该房产取得了《房屋所有权证》等相关权属证明文件。二、借款金额及用途借款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。甲方承诺该借款用于_________，不得挪作他用。三、借款期限借款期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方应在借款期限届满前按时还款。四、利率及支付方式1.利率：本次借款的利率为年利率_________%。甲方应按照该利率向乙方支付利息。2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，利息的数额为借款金额乘以利率除以当月天数。甲方应在借款期限届满前将本金一次性偿还给乙方。五、质押物交付及保管1.甲方应将质押物的相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理质押物登记手续。2.在借款期间内，甲方应妥善保管质押物，不得擅自处置或转让。如因甲方原因造成质押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。3.借款期限届满后，甲方应及时将质押物返还给乙方，并协助乙方办理质押物注销登记手续。六、违约责任1.甲方如未按照约定时间向乙方支付利息或本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担违约责任。2.甲方如擅自处置或转让质押物的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担违约责任。3.甲方如因自身原因造成质押物毁损、灭失的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担违约责任。4.甲方如未按照约定用途使用借款的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担违约责任。5.甲方如拒绝或妨碍乙方对质押物进行登记的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担违约责任。6.甲方如拒绝或妨碍乙方对质押物进行注销登记的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同填写的联系方式（包括地址、电话、传真等）均应为真实有效的联系方式。如有变更，应及时以书面形式通知对方。否则，由此引起的任何损失均由违约方承担。4.本合同项下的所有通知均应以书面形式作出，并送达至本合同指定的地址或传真号码。通知在发出后合理时间内即被视为已送达接收人。书面通知可以通过邮件、传真或电子邮件等形式发出。接收人应确保提供给发出人的地址或传真号码是准确的，并且保持接收通知的畅通。如果接收人未能收到通知，则发出人有权认为该通知已被送达接收人并被接收人完全理解。如果接收人未能及时通知发出人变更了通讯地址或传真号码，则由此引起的任何损失均由接收人承担。5.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。双方同意由合同签订地的人民法院管辖本合同项下的争议。篇3甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（第三方）：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其房产质押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1.房产：指丙方所拥有的位于____（地址）的房产，具体信息详见附件。2.质押：指丙方将其房产交由乙方占有，并以其作为担保，以保证甲方履行还款义务。3.借款人：指甲方，即需要借款的个人或公司。4.贷款人：指乙方，即同意向甲方提供贷款的个人或公司。5.第三方：指丙方，即同意将其房产质押给乙方的个人或公司。二、借款条款1.借款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为____元。2.借款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：贷款利率为每年____%，自贷款发放之日起计算。4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期限届满时一次性偿还本金。5.违约责任：如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担担保责任。三、质押条款1.质押物：丙方将其所拥有的房产作为质押物，交付给乙方占有。2.质押期限：质押期限为____年，自本合同生效之日起计算。3.质押物价值：丙方保证质押物的价值不低于____元，如质押物价值低于该金额，丙方应补足差额。4.质押物保管与使用：乙方应妥善保管质押物，并不得擅自使用、出租、转让或变卖质押物。5.担保责任：如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应以质押物的价值为限承担还款责任。四、其他条款1.合同生效：本合同自三方签字或盖章之日起生效。2.争议解决：如三方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同修改与补充：本合同如需修改或补充，应经三方协商一致，并签订书面协议。4.合同终止：如甲方按时还款，本合同在借款期限届满时自动终止；如甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担担保责任，并有权要求甲方支付违约金。违约金的数额为本合同项下未付本金和利息的总额。5.通知与送达：三方在本合同项下的通知和送达均应以书面形式进行，具体联系方式详见附件。如有变更，应及时书面通知其他方。6.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。7.语言与文字：本合同以中文书写，具有同等法律效力。8.签字与盖章：本合同经三方签字或盖章后生效。9.附件：本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括各方的身份证明文件、房产证明文件等。甲方（借款人）：（签字/盖章）乙方（贷款人）：（签字/盖章）丙方（第三方）：（签字/盖章）日期：年月日篇4出质人（甲方）：姓名：性别：出生日期：住址：身份证号：联系电话：质押权人（乙方）：姓名：性别：出生日期：住址：身份证号：联系电话：出质房屋基本情况：房屋坐落地址：房屋面积：房屋所有权证编号：出质人与房屋所有权的关系：（此处填写出质人与房屋所有权的具体关系，如系房屋所有人、共有人等）质押范围：（此处填写质押的房屋具体范围，如该房屋的全部权利、部分权利等）质押期限：（此处填写质押期限的起止时间）篇5合同编号：XXXX出质人（甲方）：名称：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX职务：XXXX借款人（乙方）：名称：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX职务：XXXX贷款人（丙方）：名称：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX职务：XXXX鉴于甲方拥有坐落于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“质押物”），并鉴于乙方拟向丙方申请贷款，甲方同意将其房产质押给丙方，以确保乙方的贷款得到还款。经友好协商，三方达成如下协议：一、质押物基本情况质押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，用途为XX，产权年限为XX年。甲方拥有该房产的合法产权，并已全额支付了房款。二、质押物价值评估经评估，质押物的市场价值为人民币XX元。甲方同意以该价值作为质押物的担保价值。三、质押物交付及保管1.甲方应于本合同生效之日起XX个工作日内，将质押物交付给丙方指定的保管地点，并办理相关交付手续。2.保管期间，丙方应妥善保管质押物，并采取相应的防火、防盗、防潮等保护措施。如因丙方的过错导致质押物损坏或丢失的，丙方应承担赔偿责任。3.乙方同意在贷款未还清前，质押物由丙方保管。乙方如需使用质押物，应提前向丙方申请，并支付相应的使用费用。四、贷款金额及用途1.乙方拟向丙方申请的贷款金额为人民币XX元。具体贷款金额以丙方的审批结果为准。2.乙方承诺将贷款用于XX等合法用途，并承诺不将贷款用于非法活动。如乙方违反该承诺，丙方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方应按时向丙方支付利息和本金，确保贷款按时还清。如乙方未能按时还款，丙方有权要求甲方承担相应的担保责任。五、担保责任及范围篇6出质人（甲方）：名称：住所：法定代表人：职务：质权人（乙方）：名称：住所：法定代表人：职务：鉴于甲方拥有本合同项下房产的所有权，乙方同意接受该房产作为质押物，为甲方向乙方申请贷款提供质押担保。根据《民法典》和相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产质押物的基本信息1.房产名称：2.房产地址：3.房产面积：平方米4.房产权属证明文件：5.房产评估价值：人民币元第二条房产质押担保的范围1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。3.乙方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、拍卖费、评估费、鉴定费、律师费等。第三条房产质押的期限1.本合同项下的房产质押期限为年，自本合同生效之日起至年月日止。2.甲方应在质押期限内履行完毕本合同项下的全部义务。如甲方未能按时履行义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。第四条房产质押的登记和保管1.甲方应在本合同生效之日起个工作日内，到相关机构办理房产质押登记手续。登记费用由甲方承担。2.乙方应在办理完质押登记手续后，将质押物交由乙方指定的第三方进行保管。保管费用由乙方承担。在质押期间，甲方不得擅自处置质押物。如需处置，应事先取得乙方的书面同意。否则，由此造成的全部损失由甲方承担。第五条房产质押的还款和解除篇7合同编号：XXXX出质人（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。质权人（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方拥有一处房产，愿意将其质押给乙方，以获取一定的贷款额度。乙方同意接受甲方的房产质押，并贷款给甲方。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、质押物1.甲方提供的质押物为位于XXXX的房产，具体信息如下：（1）房产地址：XXXX；（2）房产面积：XXXX平方米；（3）房产结构：XXXX；（4）房产用途：XXXX；（5）其他相关信息：XXXX。二、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方贷款人民币（