门面买卖合同协议书模板

门面买卖合同协议书模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，以产权登记面积为准。3.用途：该门面目前用途为[具体用途]。4.权属状况：甲方保证对该门面拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。该门面的产权证书编号为[产权证书编号]。二、价格及付款方式1.成交价格：甲乙双方协商一致，该门面的成交价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面本身及附属设施设备等一切权益，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作购房款。若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款与定金之和为已付购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。余款：乙方应在办理房屋产权过户手续当日，将剩余购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）以银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。甲方应在收到余款后，向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的款项。要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所提供的门面信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。确保该门面符合法律法规规定的交易条件，能够顺利办理产权过户手续。在本协议签订后至门面交付前，妥善保管该门面及其附属设施设备，不得擅自改变其现状或损坏。协助乙方办理门面产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及房地产管理部门的要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。在门面交付时，向乙方提供该门面的相关资料，包括但不限于产权证书、购房发票、物业交接清单等。按照本协议约定的时间和方式将门面交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式购买该门面。要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在门面交付后，依法享有对该门面的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。向甲方提供办理产权过户手续所需的相关资料，并配合甲方办理相关手续。在办理产权过户手续过程中，按照法律法规及房地产管理部门的要求履行相应的义务。在门面交付前，不得擅自解除本协议或要求甲方退还已支付的款项。在接收门面时，按照本协议约定对门面及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方，并要求甲方予以解决。四、门面交付1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将门面交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照已付购房款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照已付购房款的[x]%向乙方支付违约金。2.交付条件：门面应保持现状交付，包括但不限于门面主体结构、装修、附属设施设备等应符合正常使用状态。甲方应结清门面交付前的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用，并提供相关缴费凭证。3.交付手续：甲乙双方应在门面交付现场共同进行验收，并签署门面交接清单。交接清单应详细记录门面及其附属设施设备的名称、数量、规格、型号、现状等信息。甲方应向乙方提供门面的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方办理门面的水、电、燃气、物业等相关更名手续。五、产权过户1.过户时间：甲乙双方应在本协议签订后[x]日内，共同向房地产管理部门申请办理门面产权过户手续。如因乙方原因未能按时办理，每逾期一日，乙方应按照已付购房款的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方无权要求返还定金，并按照已付购房款的[x]%向甲方支付违约金。2.过户费用：办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付门面、协助办理产权过户手续或存在其他违约行为，应承担以下违约责任：按照本协议约定向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方继续履行本协议或解除本协议。如乙方要求继续履行，甲方应在乙方要求的合理期限内履行义务；如乙方要求解除协议，甲方应双倍返还定金，并按照已付购房款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款、协助办理产权过户手续或存在其他违约行为，应承担以下违约责任：按照本协议约定向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方继续履行本协议或解除本协议。如甲方要求继续履行，乙方应在甲方要求的合理期限内履行义务；如甲方要求解除协议，乙方无权要求返还定金，并按照已付购房款的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有