防水保温保洁合同协议

防水保温保洁合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有防水保温保洁相关服务需求，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供防水保温保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）防水服务1.屋面防水对甲方指定建筑物的屋面进行全面检查，确定防水薄弱环节。清理屋面杂物、灰尘等，确保施工基面干净、干燥。采用[具体防水卷材品牌及型号]或符合国家标准的其他优质防水材料，按照行业规范工艺进行防水施工，防水层厚度不低于[具体厚度要求]。施工完成后进行不少于[x]小时的蓄水试验（屋面有女儿墙等结构时，应进行淋水试验），确保无渗漏现象。2.卫生间防水拆除卫生间原有损坏的防水层及装饰层，清理基层至坚实、平整。涂刷[具体防水涂料品牌及型号]防水涂料，地面及墙面防水层高度不低于[具体高度要求]，地面防水层厚度不低于[具体厚度要求]，墙面防水层厚度不低于[具体厚度要求]。防水层施工完成后进行不少于[x]小时的闭水试验，观察楼下对应位置有无渗漏，如发现渗漏及时返工处理。（二）保温服务1.外墙保温根据甲方要求及建筑物实际情况，选用[具体保温材料品牌及型号]的保温材料进行外墙保温施工。基层处理，确保墙面平整、干净，无裂缝、松动等缺陷。采用[具体施工工艺，如粘贴、锚固等]进行保温层施工，保温层厚度均匀，误差不超过规定范围。安装保温板的锚固件数量及质量应符合设计及规范要求，每平方米不少于[具体数量]个。对保温层进行防护处理，如涂抹抗裂砂浆、铺设耐碱玻纤网格布等，确保保温系统的稳定性和耐久性。2.室内保温针对甲方指定的室内空间，如[具体房间名称]等，进行保温施工。施工工艺及材料要求与外墙保温类似，但应根据室内环境特点进行调整，确保保温效果的同时不影响室内美观和使用功能。（三）保洁服务1.日常保洁对建筑物内公共区域，包括走廊、楼梯、电梯厅、卫生间等进行每日清扫，清除地面灰尘、污渍、杂物等。擦拭楼梯扶手、电梯按钮、门窗玻璃等公共设施，保持干净整洁。定期清理垃圾桶，更换垃圾袋，确保垃圾不堆积、无异味。2.专项保洁根据甲方需求，不定期对建筑物内特定区域进行深度清洁，如会议室、办公室等。清洁内容包括但不限于桌面、文件柜、地面打蜡、地毯清洗等，确保达到甲方要求的清洁标准。（四）服务标准1.乙方提供的防水保温服务应符合国家及地方现行的相关质量验收规范和标准，确保防水保温效果达到长期有效，无渗漏、脱落等质量问题。2.保洁服务应达到干净、整洁、无异味的标准，公共区域设施设备应保持良好的使用状态，无明显污渍、损坏。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准及期限提供服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时整改。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方办理相关手续（如有需要）。为乙方提供必要的工作条件和场地，确保乙方能够顺利开展服务工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在提供服务过程中，如遇甲方提供资料不完整、工作条件不具备等情况，有权要求甲方及时补充或完善，以确保服务顺利进行。2.义务具有合法经营资质，具备从事本合同约定防水保温保洁服务的专业技术人员和设备。按照本合同约定的服务内容、标准和期限，精心组织实施服务工作，确保服务质量达到合同要求。严格遵守国家法律法规及施工现场安全操作规程，在服务过程中采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。服务过程中产生的垃圾、废弃物等应按照环保要求及时清理和处理，不得随意丢弃。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务所需的全部费用，除因甲方提出的超出合同约定范围的变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.防水保温工程完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.保洁服务满[具体服务期限]个月且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如甲方需要延长服务期限，应在合同期满前[x]天书面通知乙方，双方另行协商签订补充协议；如甲方不再续签，应提前[x]天书面通知乙方，乙方应在服务期满后按照合同约定完成相关收尾工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定开展服务工作，如提供资料错误、工作条件不具备等，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延服务期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的防水保温服务质量不符合国家及地方现行相关质量验收规范和标准，乙方应负责返工直至合格，并承担返工费用。如因乙方原因导致防水保温工程出现渗漏、脱落等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行处理，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照合同约定的安全操作规程进行服务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方擅自将本合同服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。5.若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应按照合同总金额的[保密违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方行为给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。