门店租赁解约合同协议

门店租赁解约合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《门店租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前解除该门店租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁门店基本情况1.门店位置：位于[具体地址]的门店，建筑面积为[x]平方米。2.用途：该门店用于[具体经营用途]。二、解约原因双方一致同意，因[具体解约原因]，决定提前解除原租赁合同。三、解约时间原租赁合同自本解约合同协议生效之日起解除，即自____年__月__日起不再履行。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁门店及相关设施设备。2.义务应按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金及其他费用。应协助乙方办理与租赁门店相关的证照注销或变更手续，因办理上述手续产生的费用由[责任方]承担。在乙方交还租赁门店后，应按照法律规定和本协议约定对租赁门店进行验收，如无异议，应在[x]个工作日内退还乙方押金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金及其他费用。有权要求甲方协助办理与租赁门店相关的证照注销或变更手续。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁门店及相关设施设备，并保证交还的门店及设施设备完好无损（正常损耗除外）。应在本协议生效之日起[x]日内腾空租赁门店，并将门店内的物品全部搬离。应按照原租赁合同及本协议约定支付租金、水电费、物业费等各项费用至解约之日。应自行承担因提前解约而产生的一切损失和费用，包括但不限于对第三方的违约赔偿、员工安置费用等。五、费用结算（一）租金结算1.乙方已支付至____年__月__日的租金共计人民币[x]元，甲方应在本协议生效之日起[x]个工作日内退还乙方租金人民币[x]元。2.自____年__月__日起至解约之日____年__月__日止，乙方实际使用租赁门店的天数为[x]天，按照原租赁合同约定的租金标准计算，乙方应支付租金人民币[x]元。乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内将该笔租金支付给甲方。（二）押金退还乙方在租赁期间向甲方支付了押金人民币[x]元，甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁门店且双方费用结算完毕后的[x]个工作日内，将押金全额退还乙方。（三）其他费用1.乙方应自行结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，并在本协议生效之日起[x]个工作日内向甲方提供相关缴费凭证。2.如有其他应由乙方承担的费用，乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内支付完毕。六、门店交还1.乙方应在本协议生效之日起[x]日内，按照以下标准将租赁门店交还甲方：门店内的装修、装饰及附属设施设备应保持完好无损（正常损耗除外），乙方不得拆除或损坏。门店应清洁干净，无任何垃圾和杂物。乙方应将门店的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还甲方。2.甲方应在乙方交还租赁门店后的[x]个工作日内进行验收。如发现门店及设施设备存在损坏或乙方未按照约定交还相关物品的，甲方有权从乙方押金中扣除相应的维修费用或物品价值，并要求乙方在[x]个工作日内补足押金。如乙方未在规定时间内补足押金，甲方有权采取法律措施追讨。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未协助乙方办理与租赁门店相关的证照注销或变更手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁门店及相关设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁门店，并要求乙方按照原租赁合同租金标准的[x]倍支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠费及违约金。3.若乙方擅自拆除或损坏租赁门店内的装修、装饰及附属设施设备，乙方应按照损失价值的[x]倍向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________________签订