空置房间收费合同协议

空置房间收费合同协议甲方（业主/委托人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（管理方/受托人）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房间（以下简称"该房间"），且目前该房间处于空置状态，甲方委托乙方对该空置房间进行管理并收取相关费用。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房间基本信息该房间为[房屋类型，如住宅、公寓等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房间内装修情况为[简单装修/精装修/毛坯等]，配备有[列举主要设施设备，如空调、电视、热水器等]。2.管理服务内容乙方负责对该空置房间进行日常巡查，确保房间安全，防止发生盗窃、损坏等情况。同时，乙方应保持房间内水电等设施设备处于正常可使用状态，定期进行检查和维护（具体维护周期和内容由双方另行协商确定）。乙方还需负责房间的清洁卫生，在每次有客户看房或甲方要求时，对房间进行全面清洁，包括地面、家具、门窗等的擦拭，确保房间整洁干净。3.收费标准及方式甲方同意按照以下标准向乙方支付空置房间管理费：每月每平方米[x]元，即每月管理费为[x]元。管理费支付方式为[选择支付方式，如按月/季/半年/年支付，具体支付时间为每月/季/半年/年的第[x]个工作日之前]。乙方应在收到甲方支付的管理费后[x]个工作日内开具正规发票给甲方。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权了解乙方对该空置房间的管理情况，包括巡查记录、维护情况等。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准对房间进行管理。有权在提前通知乙方的情况下，自行安排人员对房间进行查看或使用。义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付空置房间管理费。向乙方提供该房间的准确信息，包括但不限于房屋产权证明、房间设施设备清单等。协助乙方处理与该房间管理相关的问题，如因甲方原因导致乙方无法正常履行管理职责的，甲方应承担相应责任。2.乙方权利义务权利按照本合同约定收取空置房间管理费。根据本合同约定，对该空置房间进行合理的管理和维护。在甲方未按照合同约定支付管理费时，有权要求甲方支付并按照逾期金额的[x%]每日收取违约金。义务按照本合同约定的服务内容和标准，对该空置房间进行认真负责的管理和维护，确保房间安全、设施设备正常、环境整洁。定期向甲方汇报该空置房间的管理情况，包括巡查记录、维护情况、看房记录等（汇报周期为[x]月/季度）。不得擅自改变该房间的用途或对房间进行有损甲方权益的改造。妥善保管与该房间管理相关的资料和信息，不得泄露给第三方。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付空置房间管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停对该房间的管理服务，直至甲方支付全部管理费及违约金为止。由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。若甲方擅自改变本合同约定的房间用途或对房间进行有损乙方权益的改造，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准对该空置房间进行管理，导致房间出现安全问题、设施设备损坏或环境卫生不达标等情况，乙方应负责采取措施进行修复或整改，并承担相应的费用。给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方擅自将该房间的管理服务转包给第三方或泄露甲方相关资料和信息，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章