住建部房屋租赁标准合同模板6篇

住建部房屋租赁标准合同模板6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，乙方对此表示认可。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.税费：乙方在租赁期内需自行承担租赁房屋的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。3.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）作为保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。四、出租方与承租方的权利义务1.甲方权利义务：甲方有权在租赁期内监督乙方合理使用房屋，确保房屋的安全使用。甲方需保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋结构问题的维修责任。2.乙方权利义务：乙方需按照合同约定支付租金和税费，并承担房屋的日常维护和保养义务。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或中途无故收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。六、合同生效与终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。租赁期满前，乙方如需续租，需提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.通知条款：双方如需通知对方有关事宜，应采取书面形式，并送至对方指定的地址或邮箱。3.管辖条款：本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋类型为______。2.甲方出租的房屋内附属设施及家具情况如下：（1）附属设施：______。（2）家具：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施和家具。如需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______（如按年、季、月等）。2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金______元，定金在租赁期满后返还给乙方。3.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金______元。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金______元。租赁保证金用于保证乙方履行租赁合同义务。2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将租赁保证金返还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金______元。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如有以下违约行为，应按以下标准向甲方支付违约金：（1）逾期支付租金或相关费用，每逾期一天，支付违约金______元；（2）擅自改变房屋结构或用途，支付违约金______元；（3）损坏房屋及其附属设施，按照损坏程度和价值进行赔偿。2.甲方如有以下违约行为，应按以下标准向乙方赔偿损失：（1）逾期交付房屋，每逾期一天，赔偿违约金______元；（2）交付的房屋与合同约定不符，按照不符合部分的实际情况进行赔偿。七、合同终止及返还房屋要求1.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施和家具返还给甲方，并保证房屋及其附属设施和家具的完好状态。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方返还房屋时，应提前通知甲方并办理相关手续。如乙方未提前通知甲方或未办理相关手续，则应承担相应的违约责任。八、其他约定事项：_____________________________________。九、争议解决方式及管辖法院：_____________________________________。十、本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十二、附件：房屋结构图、家具清单等。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，作为[居住/商业]用途出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并协商确定新的租赁期限和租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含物业服务费、电梯使用费等杂费。乙方在租赁期内不得要求减免租金。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-开户行：[开户银行名称]-账户名：[账户名]-账号：[银行账号]四、押金及保证金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方免受因乙方原因造成的房屋损失。租赁期满或合同解除后，押金应退还给乙方。2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定。租赁期满或合同解除后，保证金应退还给乙方。五、房屋使用及管理1.居住用房：乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。2.商业用房：乙方可将房屋作为商业用途，但不得从事违法、违规或对环境造成严重影响的活动。乙方需自行办理相关营业执照和税务登记等手续，并承担相关费用。3.物业管理：甲方有权委托物业管理公司对房屋进行日常管理，乙方需遵守物业管理公司的各项规定。乙方需按时缴纳物业服务费、电梯使用费等杂费，并积极配合物业管理公司的工作。4.租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金、押金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。此外，乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途、从事违法活动以及损坏房屋及其附属设施等行为均视为违约行为，需承担相应的法律责任。七、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。八、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。生效后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。解除合同时，乙方应按时返还房屋并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。此外，在租赁期内出现以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并收回房屋：一是乙方擅自改变房屋结构或用途；二是乙方从事违法活动；三是乙方逾期未支付租金或押金等费用超过约定时间；四是其他严重违反合同约定或法律法规规定的行为。九、其他约定事项1.保密义务：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息保密，未经对方书面同意不得向第三方披露或泄露。2.通知义务：双方应保持通讯畅通，如有变更地址或其他联系方式应及时书面通知对方。否则由此造成的通知不能送达或延误送达等后果由责任方承担。3.不可抗力：如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。在协商过程中应遵循公平、公正的原则进行协商处理。4.合同修改与补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致后进行书面确认。修改和补充后的合同内容应视为本合同的组成部分并与原合同具有同等法律效力。5.法律适用与篇4住房租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、租赁房屋情况1.甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋类型]建筑，建筑面积[建筑面积]平方米。2.甲方出租的房屋系合法建筑，已取得房屋所有权证书。3.甲方出租的房屋内已安装了[具体设施]，乙方应爱护使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]。2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方应按时向甲方支付租金。2.乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.甲方收取租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。四、房屋使用要求1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及内部布局。2.乙方不得将该房屋用于违法活动，不得损害公共利益及他人合法权益。3.乙方不得擅自将房屋全部或部分转租给他人。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。4.乙方不得以任何理由拖欠租金及各项费用。如拖欠，甲方有权终止合同并收回房屋。5.租赁期内，如因政府规划调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，乙方应无条件搬离，甲方应退还乙方已支付的但尚未居住期间的租金。五、维修及保养责任1.租赁期内，房屋及附属设施的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.乙方无法自行维修保养的，可委托甲方或有资质的维修机构进行维修保养，费用由乙方承担。3.甲方不承担房屋及附属设施的维修保养责任，但如因甲方过错导致房屋及附属设施损坏的，甲方应及时进行维修保养，并承担相关费用。4.因维修保养需要停租的，乙方应提前通知甲方，并协商确定停租时间及相应补偿事宜。六、合同解除及终止1.租赁期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的经济损失。2.租赁期满后，如乙方未按时归还房屋或拖欠租金超过一个月的，甲方有权终止合同并收回房屋。3.合同解除或终止后，乙方应将房屋及时归还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。如有损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金及其他相关费用后，将剩余款项退还给乙方。七、其他约定事项1.双方可就其他未尽事宜在本合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付。四、押金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。六、违约责任1.甲方违约：甲方如未按合同约定提供房屋或提前收回房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。2.乙方违约：乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。九、其他约定1.甲方提供给乙方的家具、电器等设施，乙方应妥善使用，如有损坏或遗失，需照价赔偿。2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金作为违约金。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方签字]承租方（乙方）：[乙方签字]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。2.房