农村老人买房合同范例

农村老人买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的农村房屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房屋款项的方式为：____________________

（1）首付：人民币____________元整（大写：____________________元整），在签订本合同时支付。

（2）尾款：人民币____________元整（大写：____________________元整），在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，无任何权属纠纷。

2.乙方应在签订本合同后____________日内，办理房屋过户手续。

3.甲方应在乙方办理房屋过户手续时，配合乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未在合同约定的时间内支付房屋款项，应向甲方支付违约金：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（2）如乙方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋权属证明

（2）房屋测绘报告

（3）房屋买卖价格协商记录

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的农村房屋，愿意出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房屋款项的方式为：____________________

（1）首付：人民币____________元整（大写：____________________元整），在签订本合同时支付。

（2）尾款：人民币____________元整（大写：____________________元整），在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、丙方担保责任

1.丙方对乙方的购买行为提供担保，保证乙方按照合同约定支付房屋款项。

2.如乙方未按合同约定支付房屋款项，丙方应立即履行担保责任，代为支付相应款项。

3.丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房屋款项止。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供支付能力的证明。

2.甲方有权要求丙方在房屋交付前提供相应的担保措施。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部或部分房屋款项。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定支付房屋款项，应向甲方支付违约金：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方如未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方不得将房屋出租或抵押给他人，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

六、丙方的责权利

1.丙方有权要求乙方提供支付能力的证明。

2.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明和相关资料。

3.丙方有权要求乙方在房屋交付前支付全部或部分房屋款项。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在房屋交易过程中权益不受损害。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定一系列权益保障条款，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于维护交易秩序，促进农村房屋市场的健康发展。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的农村房屋，愿意出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为中介机构提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房屋款项的方式为：____________________

（1）首付：人民币____________元整（大写：____________________元整），在签订本合同时支付。

（2）尾款：人民币____________元整（大写：____________________元整），在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、丙方中介服务责任

1.丙方负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易，并提供专业的交易咨询服务。

2.丙方应确保交易信息的真实、准确，并协助双方办理交易手续。

3.丙方对交易过程中产生的费用进行合理收取，并保证服务质量。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供详细的房屋信息，包括房屋的权属、结构、用途等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律咨询和风险评估。

3.乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方如提供的房屋存在权属纠纷，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

3.甲方不得擅自改变房屋用途，否则应向乙方支付违约金：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

六、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明和相关资料。

2.丙方有权要求乙方提供支付能力的证明。

3.丙方有权要求双方按照合同约定履行义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中占据主导地位。乙方通过设定一系列权益保障条款，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位有利于维护自身利益，促进交易公平。