买田地合同范例

买田地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的田地（以下简称“标的田地”）。

2.卖方同意将标的田地出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.标的田地位于__________，土地面积共计__________平方米。

2.标的田地用途为__________。

3.标的田地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

1.买方权利：

（1）取得标的田地的使用权和收益权；

（2）对标的田地进行合理的开发利用；

（3）在法律允许的范围内，将标的田地转让、出租或抵押。

2.买方义务：

（1）按照约定支付土地转让金；

（2）妥善保管标的田地，不得擅自改变其用途；

（3）依法承担标的田地相关的税费。

3.卖方权利：

（1）收取土地转让金；

（2）协助买方办理标的田地的权属转移手续；

（3）在合同约定的期限内，提供标的田地的有关资料。

4.卖方义务：

（1）按照约定将标的田地交付给买方；

（2）确保标的田地的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）在合同约定的期限内，协助买方办理标的田地的权属转移手续。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的田地转让金为人民币__________元。

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让金。

3.买方支付转让金的方式为：__________。

四、标的田地的交付及权属转移

1.卖方应在合同签订之日起__________个工作日内将标的田地交付给买方。

2.双方应按照国家有关法律法规的规定，办理标的田地的权属转移手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付转让金的，应向卖方支付__________元违约金。

2.卖方未按约定交付标的田地的，应向买方支付__________元违约金。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同有效期为__________年。

3.双方在合同有效期内，如需解除合同，应书面通知对方，并协商解决有关事宜。

八、附件

1.本合同附件一：标的田地权属证明。

2.本合同附件二：标的田地土地使用证。

3.本合同附件三：标的田地相邻关系证明。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的田地（以下简称“标的田地”）。

2.卖方同意将标的田地出售给买方，并委托第三方提供相关服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.标的田地位于__________，土地面积共计__________平方米。

2.标的田地用途为__________。

3.标的田地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、第三方责任与权利

1.第三方作为买方与卖方之间的中介服务提供方，负责协助双方完成标的田地的交易过程。

2.第三方权利：

（1）根据合同约定，收取中介服务费用；

（2）在合同约定的范围内，代表买方与卖方进行沟通和协商；

（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。

3.第三方义务：

（1）按照合同约定，提供专业、高效的中介服务；

（2）保守买卖双方的商业秘密；

（3）在交易过程中，确保买卖双方的合法权益不受侵害。

三、买方权利与义务

1.买方权利：

（1）取得标的田地的使用权和收益权；

（2）对标的田地进行合理的开发利用；

（3）在法律允许的范围内，将标的田地转让、出租或抵押；

（4）要求卖方和第三方履行合同义务。

2.买方义务：

（1）按照约定支付土地转让金；

（2）妥善保管标的田地，不得擅自改变其用途；

（3）依法承担标的田地相关的税费；

（4）配合第三方提供必要的信息和文件。

四、卖方权利与义务

1.卖方权利：

（1）收取土地转让金；

（2）协助买方办理标的田地的权属转移手续；

（3）在合同约定的期限内，提供标的田地的有关资料。

2.卖方义务：

（1）按照约定将标的田地交付给买方；

（2）确保标的田地的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）在合同约定的期限内，协助买方办理标的田地的权属转移手续；

（4）不得在合同履行期间，单方面变更标的田地的用途或权属。

五、违约责任

1.卖方未按约定交付标的田地的，应向买方支付__________元违约金。

2.买方未按约定支付转让金的，应向卖方支付__________元违约金。

3.第三方未按约定提供中介服务的，应向买方支付__________元违约金。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得以任何方式处置标的田地。

2.买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自改变标的田地的用途。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同有效期为__________年。

3.双方在合同有效期内，如需解除合同，应书面通知对方，并协商解决有关事宜。

九、附件

1.本合同附件一：标的田地权属证明。

2.本合同附件二：标的田地土地使用证。

3.本合同附件三：标的田地相邻关系证明。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业能力和中立地位，保障买卖双方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，实现甲方的投资目的，并最大限度地降低交易过程中的风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于__________的田地（以下简称“标的田地”）。

2.买方有意购买标的田地，并委托第三方提供专业评估和咨询服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.标的田地位于__________，土地面积共计__________平方米。

2.标的田地用途为__________。

3.标的田地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、第三方责任与权利

1.第三方作为专业评估和咨询服务提供方，负责对标的田地进行全面评估，并向买方提供专业意见。

2.第三方权利：

（1）根据合同约定，收取评估咨询费用；

（2）对标的田地进行独立、客观的评估；

（3）在评估过程中，享有对买方信息的保密权。

3.第三方义务：

（1）按照合同约定，提供专业、准确的评估和咨询服务；

（2）保守买方和卖方的商业秘密；

（3）在评估过程中，确保评估结果的公正性和客观性。

三、卖方权利与义务

1.卖方权利：

（1）根据买方的出价，决定是否出售标的田地；

（2）在合同履行期间，享有标的田地的使用权；

（3）在合同履行完毕后，获得土地转让金。

2.卖方义务：

（1）确保标的田地的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）在合同约定的期限内，配合买方办理标的田地的权属转移手续；

（3）在合同履行期间，不得擅自改变标的田地的用途或权属。

四、买方权利与义务

1.买方权利：

（1）在第三方评估的基础上，决定是否购买标的田地；

（2）在合同履行期间，享有标的田地的使用权；

（3）在合同履行完毕后，获得标的田地的所有权。

2.买方义务：

（1）按照合同约定支付评估咨询费用；

（2）在合同约定的期限内支付土地转让金；

（3）在合同履行期间，妥善保管标的田地，不得擅自改变其用途。

五、违约责任

1.买方未按约定支付评估咨询费用的，应向第三方支付__________元违约金。

2.卖方未按约定交付标的田地的，应向买方支付__________元违约金。

3.第三方未按约定提供评估咨询服务的，应向买方支付__________元违约金。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得以任何方式处置标的田地。

2.买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自改变标的田地的用途。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同有效期为__________年。

3.双方在合同有效期内，如需解除合同，应书面通知对方，并协商解决有关事宜。

九、附件

1.本