农村商用平房租赁合同范例

农村商用平房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用平房一处，现愿将该商用平房出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为商用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改建。

五、维修保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、承重部分的维修保养；

（2）乙方负责租赁物的附属设施、设备的使用维护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用平房一处，现愿将该商用平房出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为商用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3丙方在本合同中承担担保责任，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改建。

五、维修保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、承重部分的维修保养；

（2）乙方负责租赁物的附属设施、设备的使用维护；

（3）丙方在乙方未履行维修保养义务时，有权代为维修，费用由乙方承担。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或终止租赁合同。

6.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

7.2丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方身份证明；

5.其他有关文件。

甲方权益主导：

1.甲方作为出租方，享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。

2.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用租赁物。

3.甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，保障自身权益。

4.甲方在合同履行过程中，享有优先解除合同的权利。

第三方介入意义及目的：

1.丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，降低甲方的租赁风险。

2.丙方在合同履行过程中，监督乙方的租赁行为，维护甲方的合法权益。

甲方为主导目的及意义：

1.甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，保障自身权益不受侵害。

2.甲方通过合同约定，明确租赁物的使用范围、维修保养责任等，确保租赁物的安全与完好。

3.甲方在合同中设定违约责任，对乙方进行约束，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用平房一处，现愿将该商用平房出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本租赁物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为商用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3丙方在本合同中承担担保责任，若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合合同约定的使用条件。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改建。

五、维修保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、承重部分的维修保养；

（2）乙方负责租赁物的附属设施、设备的使用维护；

（3）丙方在乙方无法承担维修保养费用时，有权代为支付，费用由乙方承担。

六、丙方责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

6.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或终止租赁合同。

6.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。

七、乙方权益

7.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，有权根据业务需求对租赁物进行适当的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的良好状态，确保租赁物的安全性和功能性。

7.3乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前__________日通知甲方，并支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

8.2丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方身份证明；

5.其他有关文件。

乙方权益主导目的及意义：

1.乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，确保自身的租赁权益得到充分保障。

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