公司抵押合同标准文本

公司抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方为了满足其经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________元整），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、甲方愿意以其合法拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________号房屋（以下简称“抵押物”）作为上述借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、乙方同意接受甲方的抵押担保，并双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

一、甲方提供的抵押物为位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________号房屋，房产证号为__________。

二、抵押物的所有权归甲方所有，乙方有权依法占有、使用、收益和处分抵押物。

第二条抵押权范围

一、本合同项下抵押权范围包括但不限于甲方上述借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

二、乙方对抵押物的占有权不因甲方将抵押物出租、出售、赠与、抵押等行为而受影响。

第三条抵押物保管

一、甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

二、甲方未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

第四条抵押物评估

一、本合同签订前，甲方已对抵押物进行了评估，评估价值为人民币__________元（大写：____________________元整）。

二、如乙方认为抵押物评估价值低于实际价值，有权要求甲方重新评估。

第五条抵押物登记

一、甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押物所在地房产管理部门办理抵押登记手续。

二、抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押登记证书。

第六条违约责任

一、如甲方未按约定偿还借款本金、利息，乙方有权依照本合同约定采取下列措施：

1.要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

2.要求甲方承担逾期还款的违约责任；

3.要求甲方支付实现抵押权的费用；

4.依法处分抵押物，以优先受偿。

二、如乙方未按约定履行本合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

二、本合同签订后，如因国家法律、法规、政策变动导致本合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

第八条合同生效

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的抵押物房产证复印件；

二、甲方提供的抵押物评估报告；

三、甲方与乙方签订的借款合同；

四、其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方为了满足其经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：____________________元整），借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、甲方愿意以其合法拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________号房屋（以下简称“抵押物”）作为上述借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方同意为甲方的借款提供担保，并双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

一、甲方提供的抵押物为位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________号房屋，房产证号为__________。

二、抵押物的所有权归甲方所有，乙方有权依法占有、使用、收益和处分抵押物。

三、丙方对本合同项下的抵押物享有优先受偿权。

第二条抵押权范围

一、本合同项下抵押权范围包括但不限于甲方上述借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

二、乙方对抵押物的占有权不因甲方将抵押物出租、出售、赠与、抵押等行为而受影响。

三、丙方对抵押物的占有权不因甲方与第三方签订的任何合同而受影响。

第三条抵押物保管

一、甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

二、甲方未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

三、丙方有权随时检查抵押物的现状，并要求甲方提供相关证明文件。

第四条抵押物评估

一、本合同签订前，甲方已对抵押物进行了评估，评估价值为人民币__________元（大写：____________________元整）。

二、如乙方认为抵押物评估价值低于实际价值，有权要求甲方重新评估。

三、丙方有权要求甲方提供抵押物的实际价值证明。

第五条抵押物登记

一、甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押物所在地房产管理部门办理抵押登记手续。

二、抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押登记证书。

三、丙方有权要求甲方提供抵押登记证书的复印件。

第六条甲方权利

一、甲方有权要求乙方按照合同约定及时足额发放借款。

二、甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提前收回借款。

三、甲方有权要求乙方在借款期限内不得提高借款利率。

四、甲方有权要求乙方在借款期限内不得收取任何额外费用。

五、甲方有权要求丙方在借款期限内不得擅自解除担保责任。

第七条乙方违约责任

一、如乙方未按约定及时足额发放借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

二、如乙方擅自提前收回借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、如乙方提高借款利率或收取额外费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还多收款项、赔偿损失等。

第八条丙方权利

一、丙方有权要求甲方按照合同约定及时偿还借款本金及利息。

二、丙方有权要求甲方在借款期限内不得擅自处分抵押物。

三、丙方有权要求甲方在借款期限内不得违反本合同的约定。

第九条丙方违约责任

一、如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

二、如丙方擅自解除担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

二、本合同签订后，如因国家法律、法规、政策变动导致本合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

第十一条合同生效

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的抵押物房产证复印件；

二、甲方提供的抵押物评估报告；

三、甲方与乙方签订的借款合同；

四、丙方与甲方签订的担保合同；

五、其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的担保，增强了甲方的借款信用，降低了借款风险。丙方的担保责任使得乙方在甲方违约时能够得到更好的保障，从而提高了乙方的投资安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和借款人，通过主导本合同，确保了其在借款过程中的权益。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了在借款期间不受不公平待遇，同时，通过限制乙方的违约行为，确保了借款的稳定性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方为了满足其资金需求，向乙方申请贷款人民币__________元（大写：____________________元整），贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、甲方愿意以其合法拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________号房屋（以下简称“抵押物”）作为上述贷款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方同意为甲方的贷款提供担保，并双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

一、甲方提供的抵押物为位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________号房屋，房产证号为__________。

二、抵押物的所有权归甲方所有，乙方有权依法占有、使用、收益和处分抵押物。

三、丙方对本合同项下的抵押物享有优先受偿权。

第二条贷款金额及利率

一、乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元，贷款利率为__________。

二、贷款利率可根据市场情况进行调整，但乙方应提前通知甲方。

第三条贷款发放及还款

一、乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

二、甲方应按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

三、甲方未按时偿还贷款的，应向乙方支付滞纳金。

第四条乙方权利

一、乙方有权监督甲方的资金使用情况，并要求甲方提供相关财务报表。

二、乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自处分抵押物。

三、乙方有权在甲方违约时，依法处分抵押物以优先受偿。

第五条丙方权利

一、丙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。

二、丙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自处分抵押物。

三、丙方有权要求甲方在贷款期限内不得违反本合同的约定。

第六条甲方违约责任

一、如甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权提前收回贷款。

二、如甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

三、如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条丙方违约责任

一、如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

二、如丙方擅自解除担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

二、本合同签订后，如因国家法律、法规、政策变动导致本合同内容与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

第九条合同生效

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的抵押物房产证复印件；

二、甲方提供的抵押物评估报告；

三、甲方与乙方