出售花园套房合同范例

出售花园套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的花园套房（以下简称“本套房”）的独立产权，且该套房已办理完毕所有产权登记手续。

2.乙方有意向购买甲方拥有的本套房。

3.双方经友好协商，就本套房的买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将本套房出售给乙方，乙方同意购买本套房。

2.本套房的详细地址为：__________。

3.本套房的建筑面积为：__________平方米。

二、买卖价格及支付方式

1.本套房的买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在合同签订后__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供本套房的房产证、土地使用权证等相关证件。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本套房交付给乙方。

2.乙方应在收到本套房后__________日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在__________日内签署《房屋验收确认书》。

四、税费承担

1.双方约定，本套房买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定和实际情况由__________方承担。

2.如因甲乙双方协商不一致，导致税费承担不明确，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。

五、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付本套房，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.如因甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）其他相关证明文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的花园套房（以下简称“本套房”）的独立产权，且该套房已办理完毕所有产权登记手续。

2.乙方有意向购买甲方拥有的本套房，但因资金原因需丙方提供担保。

3.丙方同意为本套房的买卖提供担保服务。

4.双方经友好协商，就本套房的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将本套房出售给乙方，乙方同意购买本套房。

2.本套房的详细地址为：__________。

3.本套房的建筑面积为：__________平方米。

二、买卖价格及支付方式

1.本套房的买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在合同签订后__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供本套房的房产证、土地使用权证等相关证件。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的期限内，为本套房的买卖提供担保服务。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的还款责任。

3.丙方的担保金额为本套房买卖价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、甲方权益保障

1.甲方在本合同签订之日起，享有以下权益：

a.收取乙方支付的定金和剩余房款；

b.在本套房交付前，享有对房屋的占有、使用和收益权；

c.在合同履行过程中，享有对乙方违约行为的追究权。

2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相应的担保措施，确保合同履行。

五、乙方责任及限制

1.乙方在本合同签订之日起，承担以下责任：

a.按时支付甲方定金和剩余房款；

b.遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途；

c.在本套房交付后，承担房屋的维修、保养等义务。

2.乙方在本合同履行过程中，受到以下限制：

a.未经甲方同意，不得将本套房转让、抵押或进行其他处分；

b.不得擅自改变房屋结构或设施；

c.不得因自身原因导致合同无法履行。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如甲方未按约定交付本套房，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保了甲方的权益，降低了交易风险。

2.丙方的参与，使得乙方在购买房屋时，得到了更可靠的担保，增加了交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同履行过程中，能够得到更好的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的花园套房（以下简称“本套房”）的独立产权，且该套房已办理完毕所有产权登记手续。

2.乙方有意向购买甲方拥有的本套房，但因资金原因需丙方提供担保。

3.丙方同意为本套房的买卖提供担保服务。

4.双方经友好协商，就本套房的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将本套房出售给乙方，乙方同意购买本套房。

2.本套房的详细地址为：__________。

3.本套房的建筑面积为：__________平方米。

二、买卖价格及支付方式

1.本套房的买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在合同签订后__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供本套房的房产证、土地使用权证等相关证件。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的期限内，为本套房的买卖提供担保服务。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的还款责任。

3.丙方的担保金额为本套房买卖价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方权益保障

1.乙方在本合同签订之日起，享有以下权益：

a.在甲方未按约定交付本套房的情况下，有权要求甲方支付违约金；

b.在丙方未履行担保责任的情况下，有权要求丙方承担相应的赔偿责任；

c.在合同履行过程中，有权要求甲方提供房屋的维修、保养等必要服务。

2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供相应的担保措施，确保合同履行。

五、甲方责任及限制

1.甲方在本合同签订之日起，承担以下责任：

a.按时交付本套房，确保房屋质量符合合同约定；

b.在合同履行过程中，不得擅自改变房屋用途；

c.在乙方未按约定支付房款的情况下，不得擅自解除合同。

2.甲方在本合同履行过程中，受到以下限制：

a.未经乙方同意，不得将本套房转让、抵押或进行其他处分；

b.不得擅自改变房屋结构或设施；

c.不得因自身原因导致合同无法履行。

六、违约责任

1.如甲方未按约定交付本套房，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.如丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋