出租屋包工包料合同范例

出租屋包工包料合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租屋”），现愿意将该出租屋出租给乙方，乙方愿意租赁该出租屋进行装修工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租出租屋及乙方进行装修工程的相关事宜达成如下协议：

一、出租屋的基本情况

1.出租屋地址：__________

2.出租屋面积：__________平方米

3.出租屋结构：__________

4.出租屋装修状况：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方一次性支付给甲方装修工程款人民币__________元整（大写：__________元整），甲方收到该款项后，视为出租屋的出租完成。

三、装修工程内容及要求

1.工程内容：乙方对出租屋进行装修，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设、门窗更换等。

2.工程要求：乙方应按照甲方提供的装修图纸和设计要求进行施工，确保装修质量符合国家标准。

四、工程进度及验收

1.工程进度：乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成装修工程。

2.验收：装修工程完成后，双方应共同进行验收，如有不符合合同约定及设计要求的情况，乙方应在验收后__________日内进行整改。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金；

（2）甲方提供的出租屋存在安全隐患，导致乙方及第三方人身、财产受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付工程款总额的__________%作为违约金；

（2）乙方施工过程中造成出租屋损坏，乙方应承担修复责任及赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.出租屋租赁合同

2.装修工程图纸及设计要求

3.工程预算及材料清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租屋”），现愿意将该出租屋出租给乙方，乙方愿意租赁该出租屋进行装修工程，为确保装修工程的质量和进度，甲方聘请丙方作为监理方对装修工程进行全程监督和管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租出租屋及乙方进行装修工程的相关事宜，以及丙方的监理职责达成如下协议：

一、出租屋的基本情况

1.出租屋地址：__________

2.出租屋面积：__________平方米

3.出租屋结构：__________

4.出租屋装修状况：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方一次性支付给甲方装修工程款人民币__________元整（大写：__________元整），甲方收到该款项后，视为出租屋的出租完成。

三、装修工程内容及要求

1.工程内容：乙方对出租屋进行装修，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设、门窗更换等。

2.工程要求：乙方应按照甲方提供的装修图纸和设计要求进行施工，确保装修质量符合国家标准。

四、丙方监理职责

1.丙方应按照合同约定，对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同要求。

2.丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应积极配合。

3.丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。

五、工程进度及验收

1.工程进度：乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成装修工程。

2.验收：装修工程完成后，由丙方组织验收，验收合格后，甲方、乙方、丙方三方签字确认。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。

2.甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应积极配合。

3.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保工程质量和进度。

4.甲方有权要求乙方提供工程进度报告和材料清单。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的出租屋。

2.乙方有权要求丙方提供必要的施工条件。

3.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。

4.乙方应提供真实的工程进度报告和材料清单。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付工程款总额的__________%作为违约金。

2.乙方施工过程中造成出租屋损坏，乙方应承担修复责任及赔偿损失。

3.乙方不得擅自改变装修图纸和设计要求，如需变更，应经甲方和丙方同意。

4.乙方不得使用假冒伪劣材料，否则承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保装修工程的质量和进度，保障甲方的权益不受侵害，同时提高工程的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导装修工程，旨在确保出租屋的价值得到提升，同时通过严格的合同条款，保障自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（装修施工方）：__________

丙方（材料供应商）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租屋”），现愿意将该出租屋出租给乙方进行装修施工，乙方需从丙方处采购装修材料。为保障装修施工的顺利进行，丙方同意向乙方提供装修材料，并委托第三方进行施工质量监督。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租出租屋、乙方进行装修施工及丙方提供材料的相关事宜达成如下协议：

一、出租屋的基本情况

1.出租屋地址：__________

2.出租屋面积：__________平方米

3.出租屋结构：__________

4.出租屋装修状况：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方在装修施工期间无需支付租金，装修工程完成后，乙方按照合同约定支付租金。

三、装修工程内容及要求

1.工程内容：乙方对出租屋进行装修，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设、门窗更换等。

2.工程要求：乙方应按照甲方提供的装修图纸和设计要求进行施工，确保装修质量符合国家标准。

四、丙方供应材料

1.丙方应按照合同约定，向乙方提供装修材料，确保材料质量符合国家标准。

2.丙方应按照工程进度，及时向乙方交付所需材料。

五、第三方施工质量监督

1.乙方委托第三方对装修施工过程进行质量监督，确保施工质量符合合同要求。

2.第三方应定期向乙方报告施工质量情况，乙方有权要求第三方提出整改意见。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的出租屋。

2.乙方有权要求丙方提供符合质量要求的装修材料。

3.乙方有权要求第三方对施工质量进行监督。

4.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。

5.乙方应提供真实的工程进度报告和材料清单。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。

2.丙方有权要求乙方提供工程进度报告和材料清单。

3.丙方有权要求第三方对乙方施工过程进行质量监督。

八、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程。

2.甲方有权要求丙方提供符合质量要求的装修材料。

3.甲方有权要求第三方对施工质量进行监督。

4.甲方应提供装修图纸和设计要求。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时提供装修图纸和设计要求，每逾期一日，应向乙方支付工程款总额的__________%作为违约金。

2.甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

3.甲方不得擅自改变装修图纸和设计要求，如需变更，应经乙方和丙方同意。

4.甲方不得使用假冒伪劣材料，否则承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.