专属间合同范例

专属间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的房产租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物详细描述》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应缴纳的租金、物业管理费、水电费等费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.2甲方负责代收代缴物业管理费、水电费等费用，乙方应在收到代收通知后____日内支付。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详细描述》

二、《租赁合同签订确认书》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为保障自身权益，提高租赁管理效率，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与本合同的履行与管理。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与第三方共同管理的租赁事宜。鉴于上述情况，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物详细描述》。

二、第三方职责

2.1第三方负责对租赁物的日常维护、修缮及安全监督。

2.2第三方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

2.3第三方负责代收代缴物业管理费、水电费等费用，并向甲方支付。

2.4第三方负责协调解决租赁期间发生的争议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

4.3乙方支付租金后，第三方应将租金及代收代缴的费用及时支付给甲方。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应缴纳的租金、物业管理费、水电费等费用后，无息退还押金。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

7.2第三方负责代收代缴物业管理费、水电费等费用，并向甲方支付。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2乙方不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方如未按时缴纳租金、物业管理费、水电费等费用，第三方有权代为收取，并按约定收取滞纳金。

8.4乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详细描述》

二、《租赁合同签订确认书》

三、《第三方服务协议》

第三方主体介入的意义和目的：

1.提高租赁管理效率，降低甲方管理成本。

2.加强租赁物维护，保障甲方资产安全。

3.及时发现和处理租赁过程中可能出现的纠纷，维护甲方权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为房屋所有权人的权益，确保租赁物得到合理使用。

2.通过引入第三方，加强对乙方的监管，降低租赁风险。

3.在违约责任及限制条款中，优先保障甲方权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为租赁需求方，为保障自身权益，提高租赁服务质量，特引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与本合同的履行与管理。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方与第三方共同管理的租赁事宜。鉴于上述情况，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物详细描述》。

二、第三方职责

2.1第三方负责对租赁物的日常维护、修缮及安全监督。

2.2第三方负责监督甲方的租赁行为，确保甲方遵守合同约定。

2.3第三方负责协调解决租赁期间发生的争议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

4.3甲方收到租金后，应立即将租金支付给第三方。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应缴纳的租金、物业管理费、水电费等费用后，无息退还押金。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

7.2第三方负责代收代缴物业管理费、水电费等费用，并向甲方支付。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详细描述》

二、《租赁合同签订确认书》

三、《第三方服务协议》

乙方权益主导的目的和意义：

1.确保乙