出租 包租 合同范例

出租包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与包租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的维修费用、水电费等费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的安全、整洁。

3.甲方应保证房屋在租赁期间符合国家相关安全、卫生标准。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担由此产生的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋租赁清单

（二）房屋交接清单

（三）房屋租赁押金收据

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“包租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

2.担保方在乙方未按约定支付租金的情况下，有义务向甲方支付相应的赔偿金。

3.担保方有权在乙方违约时，要求甲方解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

4.担保方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权及租赁权，乙方应尊重甲方对房屋的所有权。

2.甲方有权要求乙方按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方违约，甲方有权采取法律手段追讨租金。

4.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回房屋。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按时支付租金，如有违约，应向甲方支付违约金。

2.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，但不得改变房屋结构及用途。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担由此产生的法律责任。

3.乙方提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋租赁清单

（二）房屋交接清单

（三）房屋租赁押金收据

（四）担保协议

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

丙方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在为甲方提供担保，保障甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿。此举有助于降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的条款，保障自身权益，同时为乙方提供合理的使用条件。此举有助于维护租赁市场的秩序，保障甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丙方（以下简称“融资方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房屋，丙方提供融资支持的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、融资方责任及权利

1.融资方应在本合同签订之日起向承租方提供人民币__________元整的融资支持。

2.融资方有权监督承租方的资金使用情况，确保资金用于房屋租赁及装修。

3.融资方在承租方违约时，有权终止融资支持，并要求承租方返还已提供融资。

五、承租方权益保障

1.承租方享有房屋的合理使用权利，出租方应保证房屋在租赁期间符合国家相关安全、卫生标准。

2.承租方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前通知出租方并获得同意。

3.承租方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求出租方退还押金。

六、出租方责任及权利

1.出租方应在本合同签订之日起向承租方提供符合租赁条件的房屋。

2.出租方有权要求承租方按照房屋实际用途合理使用房屋，但不得限制承租方合法的经营行为。

3.出租方有权在承租方违约时，要求承租方支付违约金，并有权解除租赁合同。

七、违约责任

1.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.承租方擅自改变房屋结构及用途，应承担由此产生的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋租赁清单

（二）房屋交接清单

（三）融资协议

（四）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

丙方代表（签字）：__________________________

签订日期：______________