农民新村卖房合同范例

农民新村卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村的__________号房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下的该房屋出售给乙方。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________县__________镇__________村__________号；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项__________元整（大写：__________元整）在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋过户及税费承担

3.1乙方应在支付全部房屋款项后__________个工作日内，配合甲方办理该房屋的过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

3.2在办理过户手续过程中产生的税费，按照国家相关规定，由__________方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请表；

3.房屋评估报告；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村的__________号房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下的该房屋出售给乙方。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________县__________镇__________村__________号；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项__________元整（大写：__________元整）在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下乙方支付给甲方的购房款项承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未能按时支付购房款项的情况下，在收到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的购房款项。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、甲方的权利及利益条款

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房屋款项，包括首付款和剩余款项。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，以保障甲方的权益。

4.3甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，提供相应的房屋权属证明材料。

4.4甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

5.2乙方在未支付全部房屋款项前，不得擅自处分该房屋。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

5.4乙方在购房过程中，如发现房屋存在质量问题，应在签订本合同前向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请表；

3.房屋评估报告；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方身份证复印件；

7.丙方出具的担保函；

8.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，保障甲方在交易过程中的权益，确保房屋交易的安全、顺利进行。本合同的签订，有助于建立甲乙丙三方之间的信任关系，促进交易的顺利进行，同时也为各方提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村的__________号房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，但资金不足，丙方同意为乙方的购房提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其名下的该房屋出售给乙方。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________县__________镇__________村__________号；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项__________元整（大写：__________元整）由丙方提供融资服务。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，贷款金额为房屋总价款的__________%。

3.2乙方的贷款利率、还款期限等具体事宜由丙方与乙方另行协商确定。

3.3乙方应在贷款发放后__________个工作日内，将贷款资金支付给甲方。

四、乙方的权利及利益条款

4.1乙方有权在丙方提供的贷款服务下，分期支付房屋款项。

4.2乙方有权在贷款期间，按照合同约定使用该房屋。

4.3乙方有权在贷款到期前，提前偿还全部或部分贷款，并享受提前还款的优惠。

4.4乙方有权在贷款过程中，要求丙方提供必要的贷款咨询和服务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得单方面解除合同。

5.3甲方不得在未得到乙方同意的情况下，擅自处分该房屋。

5.4甲方应配合乙方和丙方办理房屋过户手续，确保乙方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请表；

3.房屋评估报告；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方身份证复印件；

7.丙方出具的融资协议；

8.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过丙方的融资服务，乙方能够实现购房愿望，同时享有分期付款的灵活性，减轻短期内的