中介与卖家合同范例

中介与卖家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（中介方）：__________________________

乙方（卖家方）：__________________________

鉴于甲方具备合法的中介资格，乙方希望出售其拥有的__________（具体标的物），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方通过甲方提供的中介服务出售上述标的物事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的__________（具体标的物名称）出售给有意购买者。

二、中介服务内容

2.1甲方作为乙方的中介方，负责为乙方寻找有意购买上述标的物的买家，并提供以下服务：

（1）向有意购买者提供标的物的相关资料和信息；

（2）协助乙方与有意购买者进行洽谈，包括但不限于报价、付款方式等；

（3）协助乙方与有意购买者签订买卖合同；

（4）在合同签订后，协助乙方办理标的物的过户手续。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方按照中介服务内容所收取的中介费用为标的物成交价格的__________%，甲方在合同签订后______个工作日内收到中介费用。

3.2中介费用的支付方式为：乙方在合同签订后______个工作日内，向甲方支付中介费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及标的物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付中介费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中介费用的______倍。

5.2如甲方未按约定履行中介义务，导致乙方无法达成交易，甲方应退还乙方已支付的中介费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的物的权属证明材料；

4.其他相关文件。

甲方（中介方）：__________________________

乙方（卖家方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（中介方）：__________________________

乙方（卖家方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方具备合法的中介资格，乙方希望出售其拥有的__________（具体标的物），丙方愿意为乙方的交易提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方通过甲方提供的中介服务出售上述标的物事宜，以及丙方提供的担保服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的__________（具体标的物名称）出售给有意购买者。

二、中介服务内容

2.1甲方作为乙方的中介方，负责为乙方寻找有意购买上述标的物的买家，并提供以下服务：

（1）向有意购买者提供标的物的相关资料和信息；

（2）协助乙方与有意购买者进行洽谈，包括但不限于报价、付款方式等；

（3）协助乙方与有意购买者签订买卖合同；

（4）在合同签订后，协助乙方办理标的物的过户手续。

三、第三方担保服务

3.1丙方同意为乙方的交易提供担保，确保乙方的合法权益得到保障。

3.2丙方担保金额为标的物成交价格的__________%。

3.3丙方担保期限自合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

四、服务费用及支付方式

4.1甲方按照中介服务内容所收取的中介费用为标的物成交价格的__________%，甲方在合同签订后______个工作日内收到中介费用。

4.2中介费用的支付方式为：乙方在合同签订后______个工作日内，向甲方支付中介费用。

五、甲方的权益

5.1甲方享有标的物成交价格的__________%作为中介服务费用。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后______个工作日内提供标的物的权属证明材料。

5.3甲方有权要求乙方在合同签订后______个工作日内提供标的物的现状说明。

5.4甲方有权要求乙方在合同签订后______个工作日内提供标的物的相关税费缴纳证明。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方应确保标的物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2乙方应确保标的物的现状与提供的资料相符。

6.3乙方应按照合同约定的时间节点提供相关证明材料。

6.4乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的______倍。

七、丙方的责任和义务

7.1丙方应按照合同约定，在标的物成交后______个工作日内，向甲方支付中介服务费用。

7.2丙方应确保在担保期限内，标的物过户手续办理完毕。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付中介费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中介费用的______倍。

8.2如丙方未按约定支付中介费用，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为中介费用的______倍。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.标的物的权属证明材料；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加交易的安全性，降低甲方的风险。甲方作为中介方，在主导整个交易过程中，通过明确的权益条款和利益保障，确保自身的权益得到充分保障，同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障交易顺利进行，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为专业的中介方，在交易过程中起到核心作用，通过其专业知识和经验，为乙方提供全面的交易服务，确保交易安全、高效地完成。甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进交易的公正性，保障买卖双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（中介方）：__________________________

乙方（买方方）：__________________________

丙方（第三方支付方）：__________________________

鉴于甲方作为专业的中介方，乙方希望购买其所需的__________（具体标的物），丙方愿意为乙方的支付提供保障，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方通过甲方提供的交易服务购买上述标的物事宜，以及丙方提供的支付保障服务，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意购买甲方所提供的位于__________（具体地址）的__________（具体标的物名称）。

二、中介服务内容

2.1甲方作为乙方的中介方，负责为乙方提供以下服务：

（1）向乙方提供标的物的相关资料和信息；

（2）协助乙方与卖家进行洽谈，包括但不限于价格、交货条件等；

（3）协助乙方与卖家签订买卖合同；

（4）在合同签订后，协助乙方办理标的物的交付手续。

三、第三方支付保障服务

3.1丙方同意为乙方的支付提供保障，确保乙方的资金安全。

3.2丙方支付保障金额为标的物成交价格的__________%。

3.3丙方支付保障期限自合同签订之日起至标的物交付完毕之日止。

四、服务费用及支付方式

4.1甲方按照中介服务内容所收取的中介费用为标的物成交价格的__________%，甲方在合同签订后______个工作日内收到中介费用。

4.2中介费用的支付方式为：乙方在合同签订后______个工作日内，向甲方支付中介费用。

五、乙方的权益

5.1乙方享有标的物成交价格的__________%作为中介服务费用。

5.2乙方有权要求甲方在合同签订后______个工作日内提供标的物的详细信息和检验报告。

5.3乙方有权要求甲方在合同签订后______个工作日内提供卖家的身份证明和授权文件。

5.4乙方有权在标的物交付前，要求丙方对卖家的资金进行监管，确保交易安全。

六、甲方的责任和义务

6.1甲方应确保提供的标的物信息和卖家信息真实、准确。

6.2甲方应确保在合同签订后______个工作日内，将标的物的检验报告和卖家的身份证明及授权文件交付给乙方。

6.3甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的______倍。

七、丙方的责任和义务

7.1丙方应按照合同约定，在标的物交付后______个工作日内，向卖家支付剩余款项。

7.2丙方应确保在支付保障期限内，标的物交付完毕且乙方满意。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供信息或文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介费用的______倍。

8.2如丙方未按约定支付款项，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的______倍。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.标的物的详细信息和检验报告；

5.卖家的身份证明和授