买卖小区用地合同范例

买卖小区用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的小区用地（以下简称“标的用地”）的合法所有权，并有权对该标的用地进行处分。

2.买受方有意购买该标的用地，以用于____________________。

3.出卖方与买受方经友好协商，就标的用地的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的用地

1.1出卖方同意将位于____________________的小区用地（以下简称“标的用地”）出售给买受方。

1.2标的用地的面积、四至范围、用途等详见附件一《标的用地详细信息》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的用地买卖价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________日内，将上述买卖价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________。

第三条交付及使用

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________日内，将标的用地交付给买受方。

3.2买受方在取得标的用地后，应依法办理相关土地使用权变更登记手续，取得标的用地的土地使用权。

3.3买受方在使用标的用地时，应遵守国家法律法规及相关规定，不得损害他人合法权益。

第四条违约责任

4.1出卖方未能按本合同约定交付标的用地，应向买受方支付违约金人民币____________元（大写：____________________元整）。

4.2买受方未能按本合同约定支付买卖价格，应向出卖方支付违约金人民币____________元（大写：____________________元整）。

4.3其他违约责任，双方可根据实际情况另行约定。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：标的用地详细信息

附件二：相关法律法规

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

一、标的用地详细信息

二、相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的小区用地（以下简称“标的用地”）的合法所有权，并有权对该标的用地进行处分。

2.买受方有意购买该标的用地，以用于____________________。

3.为确保买受方能够履行合同义务，丙方同意为买受方的支付义务提供担保。

4.出卖方、买受方及担保方经友好协商，就标的用地的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的用地

1.1出卖方同意将位于____________________的小区用地（以下简称“标的用地”）出售给买受方。

1.2标的用地的面积、四至范围、用途等详见附件一《标的用地详细信息》。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的用地买卖价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________日内，将上述买卖价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________。

第三条担保方责任

3.1担保方同意在本合同签订之日起____________日内，向买受方提供担保，担保金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.2担保方担保的义务范围包括但不限于买受方未能按本合同约定支付买卖价格的情形。

3.3担保方有权要求买受方提供反担保，买受方应予以配合。

第四条出卖方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明及财务状况证明。

4.2出卖方有权在买受方未履行支付义务的情况下，要求担保方承担担保责任。

4.3出卖方有权在标的用地交付前，对标的用地进行必要的监管和管理。

第五条买受方违约及限制条款

5.1买受方未按本合同约定支付买卖价格的，应向出卖方支付违约金人民币____________元（大写：____________________元整）。

5.2买受方未按本合同约定使用标的用地的，应承担相应的法律责任。

5.3买受方在未支付全部买卖价格前，不得转让标的用地或设定任何形式的担保。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：标的用地详细信息

附件二：相关法律法规

附件：

一、标的用地详细信息

二、相关法律法规

第三方担保方的介入，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保买受方能够按照约定履行支付义务。甲方通过引入担保方，增加了自身的权益保障，降低了交易风险。同时，甲方通过设定买受方的违约及限制条款，进一步保障了自己的利益。本合同旨在明确各方的责权利，确保交易的顺利进行，维护甲方的权益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过设定严格的合同条款，确保买受方按时支付买卖价格，保障甲方的资金安全。

2.引入担保方，为甲方的权益提供额外保障，降低交易风险。

3.通过限制买受方的权利，确保标的用地得到合理使用，避免潜在的法律纠纷。

4.确保交易流程的顺利进行，维护甲方的商业利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方同意将标的房产出售给买受方。

3.为满足买受方的资金需求，丙方同意为买受方的购房贷款提供融资服务。

4.甲方、买受方及融资方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方。

1.2标的房产的面积、结构、配套设施等详见附件一《标的房产详细信息》。

第二条购房价格及支付方式

2.1本合同标的房产的购房价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在合同约定的期限内支付剩余购房款项。

2.4支付方式：____________。

第三条融资方责任

3.1融资方同意为买受方的购房贷款提供融资服务，贷款金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.2融资方应确保贷款资金在合同约定的期限内到位。

3.3融资方有权要求买受方提供必要的担保措施，买受方应予以配合。

第四条买受方权益保障

4.1买受方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的合法所有权证明及相关权属证明。

4.2买受方有权在甲方未履行交付标的房产义务的情况下，要求融资方停止贷款发放。

4.3买受方有权在标的房产交付前，对标的房产进行必要的查验。

第五条出卖方违约及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买受方支付违约金人民币____________元（大写：____________________元整）。

5.2出卖方未按本合同约定提供标的房产的合法所有权证明及相关权属证明，应承担相应的法律责任。

5.3出卖方不得在标的房产交付前，将标的房产设定任何形式的担保或转让。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：标的房产详细信息

附件二：相关法律法规

附件：

一、标的房产详细信息

二、相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入融资方，买受方能够获得购