办公楼借款合同标准文本

办公楼借款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因办公楼建设需要资金支持，乙方愿意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：____________________）。

1.2甲方借款用途为办公楼建设，包括但不限于土地购置、工程设计、工程建设等。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.2借款利率为年利率______%，按月计息，利息按实际占用天数计算。

三、还款方式

3.1甲方应按本合同约定分期偿还借款本金及利息。

3.2具体还款方式如下：

（1）借款期限内，甲方每月偿还借款本金及利息，还款日为每月______日。

（2）借款到期后，甲方一次性偿还剩余借款本金及利息。

四、担保

4.1甲方应向乙方提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方以其名下位于____________________的办公楼作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

（2）保证担保：甲方提供其法定代表人或股东为借款提供保证担保。

4.2乙方有权依法处置抵押物或要求保证人履行保证责任。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的两倍。

5.2甲方如未按本合同约定履行担保义务，乙方有权依法处置抵押物或要求保证人履行保证责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.保证人承诺书

3.借款人身份证明

4.相关工程合同及证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方因办公楼建设需要资金支持，乙方愿意向甲方提供借款，丙方作为第三方担保机构，同意为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：____________________）。

1.2甲方借款用途为办公楼建设，包括但不限于土地购置、工程设计、工程建设等。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.2借款利率为年利率______%，按月计息，利息按实际占用天数计算。

三、还款方式及甲方权益

3.1甲方应按本合同约定分期偿还借款本金及利息。

3.2甲方有权要求乙方提供还款计划，并确保还款计划的合理性和可行性。

3.3甲方在还款过程中，如遇到特殊情况，有权向乙方提出延期还款申请，乙方应在收到申请后______日内给予答复。

四、担保责任及丙方权益

4.1丙方同意为甲乙双方提供担保服务，担保范围包括借款本金及利息。

4.2丙方有权要求甲方提供相关财务报表和工程进度报告，以评估担保风险。

4.3丙方在履行担保义务过程中，享有以下权益：

（1）要求甲方在合同签订前提供真实、完整的财务报表和工程进度报告；

（2）在借款期限内，对甲方的资金使用情况进行监督；

（3）在甲方违约时，有权要求乙方履行还款责任。

五、违约责任及乙方限制条款

5.1乙方如未按本合同约定按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的两倍。

5.2乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自变更借款用途。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.保证人承诺书

3.借款人身份证明

4.相关工程合同及证明材料

5.丙方担保合同

本合同引入第三方担保机构丙方，旨在保障甲方权益，确保办公楼建设资金的安全。甲方作为主导方，在合同中享有优先权，包括还款计划的制定、延期还款申请权以及违约责任追究权。乙方作为出借人，在合同中承担了严格的违约责任和限制条款，以保证甲方权益不受侵害。第三方担保机构丙方的介入，不仅降低了甲乙双方的风险，还增强了合同的执行力，为甲方提供了更为坚实的保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保办公楼建设资金的安全，降低财务风险；

2.保障甲方在还款过程中的权益，提高资金使用效率；

3.通过引入第三方担保机构，提高合同执行力和法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲乙双方的风险，增强合同执行力；

2.为甲方提供更为坚实的保障，确保资金安全；

3.促进办公楼建设的顺利进行，实现甲乙双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（融资方）：____________________

甲方（投资方）：____________________

丁方（第三方融资担保机构）：____________________

鉴于乙方因项目开发需要资金投入，甲方愿意向乙方提供融资支持，丁方作为第三方融资担保机构，同意为甲乙双方提供融资担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及用途

1.1本合同项下融资金额为人民币______元整（大写：____________________）。

1.2乙方融资用途为项目开发，包括但不限于土地购置、规划设计、基础设施建设等。

二、融资期限及利率

2.1本合同项下融资期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.2融资利率为年利率______%，按月计息，利息按实际占用天数计算。

三、融资条件及乙方权益

3.1乙方应按本合同约定使用融资资金，并保证资金使用的合法性和合规性。

3.2乙方有权要求甲方提供项目进展报告，以监督项目资金的使用情况。

3.3乙方在融资期限内，享有以下权益：

（1）要求甲方提供融资资金使用情况的相关文件和记录；

（2）在项目开发过程中，对甲方提供的资金使用情况进行定期审查；

（3）在项目开发完成后，甲方应向乙方提供项目财务审计报告。

四、担保责任及丁方权益

4.1丁方同意为甲乙双方提供融资担保服务，担保范围包括融资本金及利息。

4.2丁方有权要求乙方提供项目可行性研究报告和相关资质证明。

4.3丁方在履行担保义务过程中，享有以下权益：

（1）要求乙方定期提供项目进展报告和财务报表；

（2）在项目开发过程中，对项目资金使用情况进行监督；

（3）在乙方违约时，有权要求甲方履行融资责任。

五、违约责任及甲方限制条款

5.1甲方如未按本合同约定按时提供融资资金，应向乙方支付违约金，违约金为未提供融资金额的______%。

5.2甲方在融资期限内，未经乙方同意，不得擅自变更融资用途。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.乙方身份证明

3.相关项目合同及证明材料

4.丁方担保合同

5.甲方投资承诺书

乙方为主导的目的和意义：

1.确保项目开发资金的稳定供应，降低项目风险；

2.通过丁方的担保服务，增强融资的可靠性和安全性；

3.在项目开发过程中，乙方能够对资金使用进行有