办理保障房合同范例

办理保障房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方办理保障性住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的保障性住房一套，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方提供的保障性住房已取得合法产权，具备入住条件。

二、合同期限及租金

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为__________元/平方米·月，每月租金总额为__________元。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。房屋租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的维修费用、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用甲方提供的保障性住房，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租、转借、抵押或以其他方式处置房屋。

4.2乙方在房屋租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.3甲方应保证房屋的安全、卫生和正常使用，定期对房屋进行维修保养。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供保障性住房的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定进行房屋维修保养的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方提前解除本合同的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.保障性住房产权证明

2.房屋租赁合同

3.相关税费缴纳凭证

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障性住房的提供方，乙方（以下简称“乙方”）为保障性住房的申请人，丙方（以下简称“丙方”）为乙方提供相关保障性住房服务及资金支持的第三方机构。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的保障性住房一套，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方提供的保障性住房已取得合法产权，具备入住条件。

1.3丙方负责为乙方提供保障性住房的申请、审核、资金支持等一站式服务。

二、合同期限及租金

2.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为__________元/平方米·月，每月租金总额为__________元。

2.3丙方负责监督租金的收取，并定期向甲方支付租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应负责乙方保障性住房申请材料的审核，确保申请材料的真实性、完整性。

3.2丙方有权根据乙方信用状况及还款能力，调整乙方租金支付方式及金额。

3.3丙方有权对乙方在租赁期间产生的欠费进行催收，并采取相应措施。

3.4丙方有权在乙方违约时，按照合同约定扣除相应费用。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有丙方支付的租金，并有权监督丙方的服务质量和资金使用情况。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照合同约定承担相应责任。

4.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任，并有权解除本合同。

4.4甲方应保证房屋的安全、卫生和正常使用，定期对房屋进行维修保养。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠、挪用租金。

5.2乙方应合理使用甲方提供的保障性住房，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租、转借、抵押或以其他方式处置房屋。

5.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.4乙方有权在丙方提供的服务不符合约定时，要求丙方改进或提供相应赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供保障性住房的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定进行房屋维修保养的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方提前解除本合同的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供保障性住房申请服务的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）丙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）丙方擅自调整乙方租金支付方式及金额的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方机构，为乙方提供一站式服务，简化了乙方申请保障性住房的流程，提高了效率。

2.丙方对乙方租金进行监管，确保租金的合理收取和使用，保障甲方的权益。

3.丙方对乙方违约行为进行监督和制约，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为保障性住房的提供方，通过合同约定，保障自身权益，确保租金的收取和房屋的安全、卫生。

2.甲方通过丙方介入，实现服务外包，降低管理成本，提高服务质量。

3.甲方通过合同约定，对丙方的服务进行监督，确保丙方履行合同义务，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为某房地产开发商，乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方开发房屋的购房者，丙方（以下简称“丙方”）为提供房屋贷款服务的金融机构。为保障乙方的购房权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房屋一套，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方提供的房屋已取得合法产权，具备入住条件。

1.3丙方负责为乙方提供房屋贷款服务，包括贷款审批、发放及还款服务等。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为__________元，乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）首付款__________元，在签订本合同时一次性支付；

（2）贷款额度__________元，由丙方提供贷款服务，乙方按月偿还；

2.2丙方有权根据乙方的信用状况和还款能力，调整贷款利率和还款期限。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责对乙方的贷款申请进行审核，确保贷款申请的真实性和合理性。

3.2丙方有权监督乙方的还款情况，并在乙方违约时采取相应措施。

3.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定承担相应责任。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应按照合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋的质量符合国家标准。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时解除合同。

4.3甲方有权在丙方提供的服务不符合约定时，要求丙方承担违约责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照合同约定支付首付款和贷款，不得拖欠、挪用房款。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的装修或维修。

5.3乙方有权在丙方提供的服务不符合约定时，要求丙方改进或提供相应赔偿。

5.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供物业服务等。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方提供的房屋质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供贷款服务的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）丙方擅自调整贷款利率或还款期限的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房者，