他人之间房屋出售合同范例

他人之间房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），位于____________________，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付房屋买卖价格的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整；

（3）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

4.2乙方应按照国家相关政策法规，自行承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），位于____________________，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付房屋买卖价格的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整；

（3）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

5.2乙方应按照国家相关政策法规，自行承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋买卖价格。

6.2甲方有权要求丙方按照约定时间支付担保金。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关付款证明。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

7.2若乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自处置该房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

8.2若乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，丙方应立即履行担保责任，支付相应的款项。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到保障。同时，丙方的担保责任有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的支付条款、违约责任以及权益保障措施，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护房屋买卖市场的秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权的商铺（以下简称“该商铺”），位于____________________，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，就商铺买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺产权证号：____________________

1.5商铺配套设施：____________________

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付商铺买卖价格的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整；

（3）乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

四、商铺交付及产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应于商铺交付之日起____________________个工作日内，办理商铺产权过户手续。

五、税费承担

5.1乙方应承担商铺买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

5.2甲方应按照国家相关政策法规，自行承担商铺买卖过程中产生的其他税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺。

6.2乙方有权要求丙方按照约定时间支付担保金。

6.3乙方有权在交付商铺前对商铺进行必要的检查和验收。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺买卖价格的____________________%。

7.2若甲方未按约定时间配合乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为商铺买卖价格的____________________%。

7.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自改变商铺的使用性质或出售给第三方。

八、丙方的责任

8.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

8.2若乙方未按约定时间支付商铺买卖价格，丙方应立即履行担保责任，支付相应的款项。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.商铺产权证复印件；

2.商铺测绘报告；

3.其他与本合同