上海物业消防维保合同样本

上海物业消防维保合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（消防维保方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方所管理的物业位于_________________________，为确保物业消防安全，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、消防维保服务范围

1.1乙方负责对甲方所管理的物业进行消防安全检查、维护保养和隐患排查。

1.2乙方负责对甲方所管理的物业内的消防设施设备进行定期检查、维护保养，确保其正常运行。

1.3乙方负责对甲方所管理的物业内的消防通道、疏散指示标志等进行检查、维护保养，确保其畅通无阻。

1.4乙方负责对甲方所管理的物业内的消防水池、消防泵房等进行检查、维护保养，确保其正常运行。

二、消防维保服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。

三、消防维保服务费用

3.1乙方按照国家相关规定和行业标准，向甲方收取消防维保服务费用。

3.2消防维保服务费用为人民币____元/年。

3.3甲方应于每年的____月____日前支付乙方上一年度的消防维保服务费用。

四、消防维保服务要求

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、消防技术标准和行业规范，提供优质的消防维保服务。

4.2乙方应配备具有相应资质的专业技术人员，负责消防维保工作。

4.3乙方应在接到甲方通知后____小时内，对甲方提出的消防问题进行处理。

4.4乙方应定期向甲方提交消防维保工作总结和报告。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付消防维保服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按约定提供消防维保服务，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所管理物业的消防设施设备清单

2.消防维保服务收费标准

3.消防维保服务人员资质证书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（消防维保方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方监管方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方所管理的物业位于_________________________，为确保物业消防安全，提高消防维保服务质量，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、消防维保服务范围

1.1乙方负责对甲方所管理的物业进行消防安全检查、维护保养和隐患排查。

1.2乙方负责对甲方所管理的物业内的消防设施设备进行定期检查、维护保养，确保其正常运行。

1.3乙方负责对甲方所管理的物业内的消防通道、疏散指示标志等进行检查、维护保养，确保其畅通无阻。

1.4乙方负责对甲方所管理的物业内的消防水池、消防泵房等进行检查、维护保养，确保其正常运行。

二、第三方监管职责

2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的消防维保工作进行全程监督和评估。

2.2丙方有权要求乙方提供消防维保服务相关资料，包括但不限于工作记录、检查报告等。

2.3丙方有权对乙方的消防维保工作进行现场检查，确保乙方按照约定履行消防维保义务。

三、消防维保服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。

四、消防维保服务费用

4.1乙方按照国家相关规定和行业标准，向甲方收取消防维保服务费用。

4.2消防维保服务费用为人民币____元/年。

4.3甲方应于每年的____月____日前支付乙方上一年度的消防维保服务费用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方提供具有相应资质的专业技术人员，负责消防维保工作。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成消防维保工作。

5.3甲方有权要求乙方对消防维保过程中出现的问题进行及时整改。

5.4甲方有权要求乙方对消防维保服务过程中发生的事故承担相应责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、消防技术标准和行业规范，提供优质的消防维保服务。

6.2乙方有权要求甲方按照约定支付消防维保服务费用。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的消防设施设备资料，以便进行消防维保工作。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定提供消防维保服务，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方在消防维保服务过程中发生事故，应承担相应责任。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

7.4乙方不得擅自将消防维保服务转包或分包给其他单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所管理物业的消防设施设备清单

2.消防维保服务收费标准

3.消防维保服务人员资质证书

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管作用，确保乙方的消防维保服务质量，保障甲方的消防安全权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对消防维保工作的监管，确保物业消防安全，降低火灾风险，保障业主生命财产安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（消防维保方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方监管方）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方具备专业的消防维保能力，甲方希望将其纳入物业消防维保服务范畴，同时引入丙方作为第三方监管方，以确保消防维保服务的质量和效率。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、消防维保服务范围

1.1乙方负责对甲方所管理的物业进行消防安全检查、维护保养和隐患排查。

1.2乙方负责对甲方所管理的物业内的消防设施设备进行定期检查、维护保养，确保其正常运行。

1.3乙方负责对甲方所管理的物业内的消防通道、疏散指示标志等进行检查、维护保养，确保其畅通无阻。

1.4乙方负责对甲方所管理的物业内的消防水池、消防泵房等进行检查、维护保养，确保其正常运行。

二、第三方监管职责

2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的消防维保工作进行全程监督和评估。

2.2丙方有权要求乙方提供消防维保服务相关资料，包括但不限于工作记录、检查报告等。

2.3丙方有权对乙方的消防维保工作进行现场检查，确保乙方按照约定履行消防维保义务。

三、消防维保服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。

四、消防维保服务费用

4.1乙方按照国家相关规定和行业标准，向甲方收取消防维保服务费用。

4.2消防维保服务费用为人民币____元/年。

4.3甲方应于每年的____月____日前支付乙方上一年度的消防维保服务费用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照约定支付消防维保服务费用，并保证支付及时。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的消防设施设备资料，以便进行消防维保工作。

5.3乙方有权要求甲方在消防维保服务过程中提供必要的支持和配合。

5.4乙方有权要求甲方对消防维保服务过程中出现的问题进行及时沟通和解决。

六、甲方的责权利

6.1甲方应确保乙方按照约定履行消防维保服务，并对乙方的工作质量进行监督。

6.2甲方应按照约定的时间和方式支付消防维保服务费用。

6.3甲方应配合乙方的工作，确保消防维保工作的顺利进行。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定支付消防维保服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

7.2甲方未提供必要资料或支持，导致乙方无法履行消防维保服务，应承担相应责任。

7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方所管理物业的消防设施设备清单

2.消防维保服务收费标准

3.消防维保服务人员资质证