2025【房屋中介租赁合同】中介租赁合同范本

2025【房屋中介租赁合同】中介租赁合同范本房屋中介租赁合同范本合同编号：2025-HJ-本合同由以下各方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/县）签订：甲方（出租人）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：乙方（承租人）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：丙方（中介方）：名称：地址：联络方式：统一社会信用代码：鉴于：甲方为房屋的所有权人，乙方为承租人，丙方为中介服务提供方，三方协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确各方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障租赁活动的合法性和顺利进行。第二条合法性保证甲方承诺其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁房屋符合国家法律法规及城市规划要求。乙方承诺其具备合法承租资格，丙方承诺其作为中介方具备合法的中介服务资质。第二章房屋租赁情况第三条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号，产权证号为，房屋用途为（居住/商业等），建筑面积为平方米。第四条租赁房屋现状甲方保证租赁房屋现状符合约定用途，且不存在权属争议或重大瑕疵。如因房屋质量问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。第五条租赁范围乙方承租的范围为上述房屋及其附属设施，具体以本合同附件《房屋附属设施清单》为准。第三章租赁期限第六条租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。第七条续租事宜租赁期满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条提前解约如因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行，任何一方均可提前解除合同，但应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的法律责任。第四章租金及相关费用第九条租金标准租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（按月/按季度/按年），支付时间为每一周期开始后的日内。第十条租金调整租赁期间，如遇市场租金调整或房屋维修费用增加，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。第十一条其他费用租赁期间，乙方需承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等费用；房屋的物业费用由甲方承担，但乙方需承担其使用部分的费用；房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第五章押金及费用支付第十二条押金支付乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及设施的安全和完好。押金不计利息，租赁期满后，若无违约行为，甲方应全额退还押金。第十三条费用支付方式租金及相关费用可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付，具体支付账户信息详见本合同附件。第六章双方权利义务第十四条甲方权利义务有权按时收取租金及相关费用；有权对房屋进行合理检查，确保房屋及设施正常使用；有权在租赁期满或提前解约时收回房屋；甲方应保证租赁房屋的合法性及安全性，不得擅自提高租金或改变租赁条件。第十五条乙方权利义务有权按约定使用租赁房屋及设施；有权要求甲方提供房屋相关资料；乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全。第七章中介方职责第十六条中介方权利义务丙方作为中介方，负责撮合甲乙双方达成租赁协议，并协助办理相关手续；丙方应如实报告房屋情况，不得隐瞒重大瑕疵；丙方收取中介服务费人民币元（大写：元整），由方承担；丙方有义务协助甲乙双方解决租赁过程中的争议。第十七条中介方责任如因丙方提供虚假信息或未尽到中介职责导致合同履行受阻，丙方应承担相应的法律责任。第八章违约责任第十八条甲方违约责任如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法使用，甲方应退还全部押金并赔偿乙方损失；如甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十九条乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或拖欠费用，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金；如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状或解除合同，押金不予退还；如乙方无正当理由提前退租，需按约定支付违约金。第二十条合同解除后的责任合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金，双方互不追究其他责任，但因违约导致的损失除外。第九章争议解决第二十一条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十二条合同生效本合同自三方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。第二十三条其他约定。（签署页）甲方（签字/盖章）：签署人：日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署人：日期：年月