2025精简版房屋交易合同范本

2025精简版房屋交易合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的地址为：中华人民共和国（城市/县）区路号，不动产权证号为：，建筑面积为：平方米，产权人为：。1.2该房屋的附属设施包括：（如：水、电、燃气、供暖等基础设施）。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2交易价格包括该房屋的所有权转让及相关费用，但不包括该房屋的契税、增值税及其他依法应由买方承担的税费。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：a)第一期付款：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b)第二期付款：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；c)尾款：人民币元整（大写：元整），于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。3.2甲乙双方约定，任何逾期付款超过个工作日的，违约方需向守约方支付逾期金额的%作为违约金。第四条房屋交付4.1甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应具备以下条件：a)房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件齐全；b)该房屋无查封、扣押、质押等权利限制情形；c)房屋内无遗留的个人物品，且已清理完毕。4.2交付时，甲乙双方应共同到场，并签署《房屋交接单》。第五条权属转移登记5.1甲乙双方同意，自该房屋交付之日起日内，双方共同向（当地房产交易中心）申请办理该房屋的所有权转移登记手续。5.2因办理权属转移登记产生的契税、增值税等税费，由双方按照国家法律规定各自承担。5.3甲乙双方任何一方未能在约定时间内办理权属转移登记的，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：a)甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，且在交易过程中不得设置任何形式的权利限制；b)甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续；c)甲方应承担该房屋在权属转移登记前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用。6.2乙方权利与义务：a)乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；b)乙方应协助甲方办理该房屋的权属转移登记手续；c)乙方应承担该房屋在权属转移登记后的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务或条款，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方需赔偿守约方的全部损失，并承担相应的违约责任。7.2若甲方未能按本合同约定时间交付该房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。7.3若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则视为违约，违约方需承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方