2025企业办公室租赁合同标准参考范本

2025企业办公室租赁合同标准参考范本企业办公室租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的商业办公用房事宜达成如下协议：第一条租赁物信息甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：坐落位置：面积：平方米标的楼层：租赁用途：乙方用于办公及相关合法商业活动甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并承诺租赁物在租赁期间内不会发生所有权转移或其他可能影响乙方正常使用的权利变动。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。除本合同另有约定外，双方不得单方面终止或解除本合同。第三条租金及支付方式租金标准：双方约定，乙方应支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。若因市场环境或其他客观因素导致租金需要调整，双方可另行协商，并签订书面补充协议。租金支付方式：乙方应于每季度开始之日起日内支付该季度租金，或按双方约定的其他支付方式支付租金。乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金，支付至甲方指定账户：户名：账号：开户行：滞纳金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付滞纳金。第四条双方权利义务甲方权利义务：甲方应向乙方提供租赁物的所有相关文件，包括但不限于不动产权证书、消防验收合格证明、房屋安全鉴定报告等。甲方应保证租赁物的公共设施（如电梯、消防系统、照明等）处于正常可使用的状态，并负责其日常维护及维修（非乙方原因导致的损坏）。甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其设施、设备。乙方不得将租赁物用于任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、分租或以其他方式将租赁物交由第三方使用。乙方应负责租赁物内的日常清洁、维护及消防、安全工作，确保租赁物的安全使用。乙方应遵守租赁物所在大厦的物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。第五条费用承担租赁期间，乙方承担以下费用：租赁物的日常维护费用（除公共设施外）；水电费、空调使用费、通信费等乙方实际使用的相关费用；物业管理费；所有与乙方经营活动相关的其他费用。上述费用的支付方式和时间，由甲乙双方另行协商或按相关管理规定执行。第六条押金条款为确保乙方履行本合同项下义务，乙方应向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金。押金支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内将押金支付至甲方指定账户：户名：账号：开户行：押金用途：甲方有权在乙方违反本合同约定时，从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。第七条合同的变更、解除与终止合同变更：本合同的任何变更均需由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同解除：除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。合同终止：租赁期满或本合同因故提前终止时，乙方应于终止日起日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任。若乙方未按约定支付租金或物业费用，且逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关费用。若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物超过日的，乙方可要求甲方赔偿相关损失。第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签署：签署日期：年月