2025深圳市合同租赁合同范本「」

2025深圳市合同租赁合同范本「最新」合同编号：签订地点：深圳市区（县）本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方同意将依法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述甲方出租的租赁物位于深圳市区（县）路号，具体位置详见附件《租赁物平面图》。租赁物的产权证明文件如下：房屋所有权证编号：；其他证明文件：。租赁物的用途为：（如办公、居住、商业等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租赁期满后继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：每月日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：账户号码：逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。租金支付方式如有变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为、租赁物无损坏的情况下，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。如乙方有违约行为或租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。甲方应向乙方提供租赁物的产权证明文件，并协助乙方办理相关手续（如有需要）。甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。甲方不得在租赁期间内随意提高租金，除非双方另有书面约定。乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动。乙方应爱护租赁物，因使用不当导致租赁物损坏的，应及时修复或承担相应赔偿责任。乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担。租赁物的维修费用：因甲方原因导致租赁物损坏的，维修费用由甲方承担。因乙方原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。双方另有约定的，从其约定。第七条租赁物的使用与管理乙方在租赁期间内应保持租赁物的整洁、完好，并遵守物业管理规定。乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。如乙方需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并承担相关费用。第八条转让和转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让或以其他方式交由他人使用。如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案。第九条合同续租乙方若希望续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请。甲方应在收到续租申请后日内以书面形式回复乙方是否同意续租。若双方达成续租协议，应签订书面补充协议，并明确新的租赁期限、租金标准及其他条款。第十条合同终止双方协商一致，可以提前终止本合同。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。合同终止时，双方应共同对租赁物进行验收，并办理交接手续。第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，甲方有权采取停止供应水电气、解除合同等措施。乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：