2025店铺转让合同协议书

2025店铺转让合同协议书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（转让方）：地址：联络方式：身份码/统一社会信用代码：乙方（受让方）：地址：联络方式：身份码/统一社会信用代码：鉴于甲方为合法拥有位于（城市/地区）（店铺地址）的店铺，并有意将其合法转让给乙方；乙方经充分了解该店铺的现状及权属情况后，愿意受让该店铺。为此，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就店铺转让事宜达成如下协议：第一条转让店铺的基本情况1.1店铺名称：1.2店铺地址：1.3转让面积：平方米（以不动产权证书或其它合法证明文件为准）1.4转让范围：包括但不限于店铺内的装修、设备、设施及相关权益，具体以双方确认的清单为准。第二条转让内容2.1甲方同意将其合法拥有的店铺及相关权益全部转让给乙方。2.2转让内容包括但不限于：店铺的使用权、经营权、收益权及相关附属权益。2.3甲方承诺在转让时，店铺不存在任何权属纠纷或债务纠纷，并确保其对店铺拥有完整的处分权。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币元（大写：）3.2付款方式：3.2.1本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）。3.2.2甲方完成店铺交付后，乙方支付剩余款项人民币元（大写：）。3.3甲方收取转让款后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应保证转让的店铺权属清晰，无任何抵押、质押或查封等权利受限情形。4.2甲方应在本合同约定的时间内完成店铺的交付，并协助乙方办理相关权属过户手续（如需）。4.3甲方应向乙方提供与店铺相关的所有文件、资料及钥匙等，并确保其真实性、完整性和合法性。4.4甲方不得在本合同签订后，以任何方式干预乙方对店铺的正常经营和使用。乙方的权利与义务：4.5乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让款。4.6乙方应妥善使用和管理店铺及相关设施，不得进行任何违法或违章行为。4.7乙方在经营过程中产生的税费、租金、水电费等费用，均由乙方自行承担。4.8乙方应按时履行与店铺相关的所有义务，包括但不限于续签租赁合同（如需）。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约，需承担相应的违约责任。5.2如甲方未能按本合同约定的时间交付店铺或协助办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元。5.3如乙方未能按本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元。5.4若因任何一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其遭受的所有损失。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行的部分按比例结算，未履行的部分互不追究责任。6.3任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：6.3.1对方严重违约，导致合同目的无法实现；6.3.2法律法规规定可以解除合同的其他情形。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：