2025年版个人商铺租赁合同范本

2025年版xx个人商铺租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联系地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联系地址：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商铺出租给乙方用于经营活动，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的商铺位于（具体地址），以下简称“租赁物”。1.2租赁物的产权人为甲方，甲方保证其有权出租该商铺，并承诺租赁物在租赁期间内不存在产权纠纷或其他权利限制。1.3租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。若未续签，则本合同自动终止，乙方应于租赁期届满后日内将租赁物交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（1）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；（2）甲方账户信息：户名：，开户行：，账号：。3.3乙方不得以任何理由拖延支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付租金的‰。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、违约金及其他应承担的费用。4.3租赁期届满且乙方无任何违约行为的，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金及押金；（2）甲方应保证租赁物的产权清晰，租赁期间不得将租赁物出租给第三方；（3）甲方应提供租赁物的产权证明文件及必要的协助，以便乙方办理相关经营手续；（4）甲方应保证租赁物的主体结构安全，若因租赁物的结构问题导致乙方或其经营活动受损，甲方应承担相应责任。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，开展经营活动；（2）乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁物及相关设施，如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应承担维修费用；（3）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得利用租赁物从事任何违法活动；（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用；（5）乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或押金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；（3）乙方利用租赁物从事违法活动的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定用途的；（2）甲方违反法律法规或本合同约定，严重影响乙方经营活动的。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任。7.2若因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方需支付尚未支付的全部租金。7.3若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。7.4任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿相应的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙