2025房产交易合法合同

2025房产交易合法合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写具体日期）签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：地址：联络方式：乙方（买方）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的房产（以下简称“该房产”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方同意购买该房产，并按照本合同约定支付相应价款及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1该房产位于（填写具体地址），具体房号为，建筑面积为平方米，结构为，用途为。1.2该房产权属清晰，甲方对该房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。1.3该房产的不动产权证书编号为，土地使用权证编号为（如有）。第二条交易价格2.1经甲乙双方协商一致，该房产的交易价款为人民币元（大写：）。2.2交易价款包括该房产的所有权转让、土地使用权及相关权益，不包括该房产的装修、家具、家电等可移动物品。2.3交易价款的支付方式由甲乙双方另行约定，并作为本合同的补充协议（见附件一）。第三条交易时间3.1甲乙双方约定，该房产的交易时间为年月日（具体时间为），双方应日期前完成相关手续。3.2如因特殊情况导致交易时间需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应确保该房产的权属无瑕疵，并在约定时间内协助乙方完成不动产权过户登记手续。4.2甲方应保证该房产在交易前未发生任何债务纠纷或其他法律纠纷。4.3甲方应按本合同约定的时间和方式收取交易价款，并提供相应的收据或发票。乙方的权利与义务：4.4乙方应按本合同约定的时间和方式支付交易价款，并承担相应的税费及其他相关费用。4.5乙方应配合甲方完成不动产权过户登记及其他相关手续。4.6乙方在交易完成前不得擅自改变该房产的现状或进行任何可能影响交易的行动。第五条交易税费及其他费用5.1该房产交易过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、印花税、土地增值税等）由承担（选择：甲方/乙方）。5.2该房产交易过程中产生的评估费、交易服务费、律师费等其他费用由承担（选择：甲方/乙方）。5.3甲乙双方应按照国家相关规定缴纳各自应承担的税费，并在交易完成前结清所有费用。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。6.2若因甲方原因导致该房产无法完成过户登记的，甲方应退还乙方已支付的交易价款，并赔偿乙方遭受的损失。6.3若因乙方原因导致该房产无法完成交易的，乙方已支付的交易价款不予退还，并需赔偿甲方遭受的损失。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后及时通知对方并提供相关证明。7.2因不可抗力导致的损失由双方各自承担。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与变更9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何变更或补充均需以书面形式签订，并经双方签字或盖章后生效。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同履行过程中，双方应遵守诚实信用原则，如因一方故意隐瞒事实或提供虚假信息导致损失的，由该方承担相应责任。甲方（卖方）签字：签署日期：乙方（买方）签字：签署日期：附件一：交易价款支付方式补充协