海边承包项目合同协议

海边承包项目合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于海边的特定区域，有意将其相关项目承包给乙方进行开发、经营等活动；乙方具备相应的专业能力和资质，愿意承包该项目。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就海边承包项目事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）承包区域范围甲方将位于[海边具体地理位置，详细到经纬度或具体的地段标识等]的海边区域承包给乙方，该区域面积约为[x]平方米，四至界限为：东至[具体边界标识或参照物]，南至[具体边界标识或参照物]，西至[具体边界标识或参照物]，北至[具体边界标识或参照物]。（二）承包项目内容1.旅游开发乙方有权在承包区域内进行旅游项目的规划、建设与经营。包括但不限于建设沙滩浴场设施、搭建观景平台、设置水上娱乐项目（如摩托艇、帆船租赁等）、开发海滨休闲步道、建设餐饮及住宿设施（具体的建设项目需经甲方书面同意且符合相关规划和审批要求）等，以打造综合性的海边旅游度假区。2.海洋资源利用（如有合法合规途径）在符合国家法律法规及相关政策的前提下，乙方可对承包区域内的海洋资源进行合理利用，如开展海洋生态观光、海洋科普教育等活动，但不得进行过度开发或破坏海洋生态环境的行为。3.配套设施维护与管理乙方负责对承包区域内已有的及后续建设的配套设施进行维护与管理，确保设施的正常运行和安全使用。配套设施包括但不限于水电设施、污水处理设施、垃圾处理设施等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方承包项目的建设、经营活动进行监督，确保乙方的行为符合法律法规、本合同约定以及相关规划和审批要求。按照本合同约定收取承包费用。在乙方违反本合同约定或损害甲方利益时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施予以纠正。2.义务向乙方提供承包区域的相关权属证明文件及资料，确保乙方在承包区域内的经营活动具有合法依据。协助乙方办理承包项目建设、经营过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持，如出具相关证明文件、协调与政府部门的关系等，但乙方应承担办理手续所需的费用。保障承包区域周边的公共秩序和交通顺畅，不得因第三方原因干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的承包期限和范围内，有权自主开展承包项目的开发、建设与经营活动。根据市场需求和经营需要，对承包项目的具体内容和经营方式进行调整，但不得违反本合同约定及相关法律法规的规定。在承包区域内享有合法的收益权，扣除应支付的承包费用及其他相关费用后，剩余收益归乙方所有。2.义务严格按照国家法律法规、本合同约定以及相关规划和审批要求进行承包项目的建设、经营活动。按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。负责承包项目的投资、建设和运营管理，承担相应的经营风险。在经营过程中，应采取合理措施保障游客及其他相关人员的人身安全和财产安全，如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部法律责任。保护承包区域内的生态环境，不得进行任何破坏生态环境的行为。在项目建设和经营过程中，应按照环保要求做好污染防治工作，确保各项污染物达标排放。定期向甲方报送承包项目的建设进度、经营情况等相关资料，接受甲方的监督检查。在承包期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将承包区域及相关设施完好地交还给甲方。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[x]元。该费用包含了甲方因本次承包而应获得的全部收益，除本合同另有约定外，甲方不再收取其他任何费用。（二）支付方式1.支付时间乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的承包费用。2.支付方式乙方应通过银行转账的方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内出具收款凭证。四、合同期限本合同期限为[x]年，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。若任何一方有意终止合同，应在合同期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关权属证明文件、协助办理审批手续或保障周边公共秩序等，导致乙方无法正常开展承包项目的建设、经营活动，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反国家法律法规、本合同约定或相关规划和审批要求进行承包项目的建设、经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施予以纠正。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定保护承包区域内的生态环境，导致生态环境受到破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用。如因乙方破坏生态环境的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定在承包期限届满或合同提前解除后将承包区域及相关设施完好地交还给甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付相应的补偿款，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同期间，若出现不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本合同，双方应按照实际履行情况进行结算，多退少补。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本合同双方的联系方式如下：甲方联系方式：联系人：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方联系方式：联系人：__________________联系电话：__________________地址：__________________2.任何一方如需向对方发送通知或文件，应以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方上述指定的联系方式。通知或文件自送达之日起生效。若以邮寄方式送达，以邮件签收日期为准；若以传真方式送达，以传真发送成功的回执日期为准；若以电子邮件方式送达，以邮件进入对方指定邮箱的日期为准。